На сайте Национального объединения строителей появилось обращение Исполнительного директора НОСТРОЙ Виктора Прядеина, в котором он рассказал о законопроекте, вносящем изменения в Градостроительное законодательство. Изменения касаются различных отраслевых проблем, в том числе связанных с Национальным реестром специалистов.

Согласно данным размещенным НОСТРОЙ, законопроект вносит поправки в Градостроительный кодекс. В частности, разработанный документ меняет порядок включения иностранных граждан в Национальный реестр специалистов в области строительства. В соответствии с действующим законодательством, для внесения сведений об иностранных специалистах в НРС необходимо представить в НОСТРОЙ разрешение на работу. Если законопроект будет принят, для включения в Национальный реестр иностранцу смогут представлять патенты. Кроме того, законопроект учитывает ситуации, в которых иностранцам не требуются специальное разрешение на работу.

Как подчеркнули в НОСТРОЙ, такие меры позволят большому количеству иностранных специалистов войти в НРС.

Также новый закон наделяет Национальные объединения правом исключать из Нацреестра недостоверные сведения. На данный момент эта проблема не урегулирована законодателем. Фактически Нацобъединения могут только отказать во внесении сомнительных сведений. То есть, нет норм, регламентирующих деятельность объединений, в случае обнаружения фиктивных данных по уже внесенным в НРС специалистам. Согласно данным НОСТРОЙ, по результатам проведенных проверок документов, поданных в Нацобъединение, выявлено более 6 тысяч случаев предоставления недостоверной информации.

Законопроект является результатом совместной работы Минстроя и Национального объединения строителей. Документ призван урегулировать различные проблемные зоны, существующие в отрасли.

Поправки в закон о долевом строительстве приняты Государственной Думой в первом чтении. На Пленарном заседании выступил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин.

Законопроект направлен на совершенствование законодательства о долевом строительстве. С 1 июля 2019 года застройщики, привлекающие средства граждан, будут обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением счетов эскроу (система заработала с 1 июля 2018 года).

Поправками также уточняется норма о размере платежей, подлежащих уплате по проектам строительства, устанавливается застройщиком самостоятельно, но пропорционально планируемой стоимости каждого проекта строительства. Застройщик сможет самостоятельно устанавливать размер платежа и пропорционально распределять затраты при освоении территории, что уменьшит риски по не завершению строительства дома.

Кроме того, Правительство предлагает сменить вид ответственности застройщика с солидарной на субсидиарную. Согласно действующей редакции закона, солидарная ответственность сегодня может быть применена произвольно к широкому кругу лиц внутри компании-застройщика. Поправка призвана исключить возможность появления фиктивных акционеров, бенефициаров, бухгалтеров и др.

Также предлагается техническая норма об особенности процедуры банкротства ЖСК.

Пресс-служба Минстрой РФ