Уважаемый Артём Алексеевич!

С учетом введения руководством страны ряда ограничительных и запретительных мер в связи с продолжающейся угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019), по мнению Минстроя России (адресовано в Правительство РФ), строительную отрасль следует признать в наибольшей степени пострадавшей в результате распространения указанной инфекции. Это необходимо в первую очередь для того, чтобы организации и предприятия этой отрасли могли получить льготы и преференции, а также иные меры поддержки, которые устанавливаются в соответствии с перечнем поручений Президента России в связи с распространением коронавирусной инфекции на территории страны.
Всецело поддерживая первоочередные меры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, оказавшихся в зоне риска в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции, определенные в Указе Главы Республики Дагестан от 31 марта 2020 года, хочу отметить, что и строительный комплекс республики в этот сложный период нуждается в государственной поддержке.
Предлагаю Вам рассмотреть на заседании Оперативного штаба следующие предложения по поддержке строительных компаний, которые в настоящий момент осуществляют исполнения строительных контрактов, или договоров долевого участия в строительстве, либо находятся в стадии их заключения.
1. Создать в каждом муниципальном образовании республики Проектный офис (специализированный антикризисный штаб) по исполнению программы строительства и капитального ремонта в муниципалитетах. Назначить руководителями этих проектных офисов глав муниципальных образований. В состав этих штабов включить представителей саморегулируемых организаций (СРО).
2. Обязать министерство строительства и ЖКХ РД совместно с СРО провести мониторинг проектных и строительных компаний, зарегистрированных в республике, и оказывать содействие в загрузке этих компаний рентабельными объемами работ, имеющихся в регионе.
3. Обязать государственных заказчиков на территории республики, муниципальные образования взаимодействовать с саморегулируемыми организациями в области строительства по вопросам исполнения строительных подрядов.
4. Сократить сроки приемки выполненных подрядных работ. Обязать заказчиков в недельный срок производить оплату выполненных работ, принятых в установленном порядке.
5. Исключить возможность судебных претензий от застройщиков или технических заказчиков к подрядным строительным организациям по контрактам, заключенным в соответствие с Федеральными законами 44-ФЗ и 223-ФЗ, а также в соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации № 615 при срыве сроков ввода объектов или иных контрактных обязательств на период до 1 года.
6. Исключить возможность судебных претензий от граждан – участников долевого строительства к застройщикам в связи с неисполнением сроков ввода объектов в эксплуатацию, указанных в договорах долевого участия в строительстве, на период до 1 года.
7. Установить мораторий на включение многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости в реестр проблемных объектов в случае несоблюдения застройщиком сроков ввода такого объекта или неисполнения им обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленные договором срок, а также штрафных санкций.
8. Возможность предоставления целевых кредитов на строительство со сниженными процентными ставками и рассрочки по существующим кредитам на строительство. Предоставление беспроцентных кредитов на выплату з/платы работникам.
9. Предусмотреть обязательное включение в условия договоров строительного подряда и в уже заключенные договоры авансов на сумму не менее 30% от стоимости договоров (а также до 100% на приобретение оборудования).
10. Авансировать приобретение строительных материалов, конструкций, оборудования под документы поставки от поставщиков в целях исполнения обязательств по таким контрактам.
11. Осуществить корректировку графика и введение до улучшения эпидемиологической обстановки ограничений на проведение проверочных мероприятий (кроме проверок в области санитарного надзора в целях борьбы с COVID-19)

Президент Ассоциации СРО "ГС СКФО",
член Совета НОСТРОЙ, член Оперативного штаба
А. Б. Шахбанов

31 марта распоряжением Главы РД Владимира Васильева образован Оперативный штаб с целью обеспечить устойчивое развитие экономики и социальной стабильности в республике в условиях распространения коронавирусной инфекции. В состав Штаба включен Президент Гильдии строителей СКФО Али Шахбанов.

Уважаемые коллеги!

Доводим до Вашего сведения, что Президентом Российской Федерации 25 марта 2020 года издан Указ No 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней» (далее — Указ). Согласно положениям Указа в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации c 30 марта по 3 апреля 2020 года устанавливаются нерабочие дни c сохранением за работниками заработной платы.

B соответствие c рекомендациями Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации, Указ не распространяется на работников строительных организаций, приостановка деятельности которых создаст угрозу безопасности, здоровью и жизни людей. B данном случае, к строительному процессу могут быть отнесены работы, приостановка которых невозможна по производственно-технологическим условиям: укладка товарного бетона и мониторинг его твердения; сложные земляные работы; монтажные работы, обеспечивающие жесткость конструкции; непрерывные химические процессы производства строительных материалов до их окончания; навесные и мокрые фасадные работы; кровельные работы; окончание конструктивных элементов для исключения аварийных ситуаций.

Учитывая указанные обстоятельства, при дальнейшей организации строительных работ в период с 30 марта по 03 апреля 2020 года, Вам необходимо определить численность работников для обеспечения деятельности на строящихся вашей организацией объектах.

При этом необходимо руководствоваться рекомендациями, изложенными в постановлении Главного государственного санитарного врача РФ от 02.03.2020 г., № 5 «О дополнительных мерах по снижению рисков завоза и распространения новой коронавирусной инфекции, уделить особое внимание охране труда и безопасности на производстве, в том числе обеспечению соблюдения работниками рекомендаций по профилактике новой коронавирусной инфекции, утвержденных письмом Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав предпринимателей и благополучия человека от 10.03.2020 г., № 02/3853-2020-27.

Также, в связи c выявленными случаями проведения работ на строительных площадках в период c 30 марта 2020 года, прошу Вас временно до 5 апреля 2020 года приостановить все возможные строительно-монтажные работы на строящихся объектах, не подпадающих под виды работ, определенные в Указе, поскольку данная ситуация является чрезвычайным и непредвиденным обстоятельством. Прошу Вас обеспечить охрану объектов, a также провести необходимую разъяснительную работу c субподрядными организациями. Приостановка носит временный характер.

Обращаем ваше внимание, что в Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ) создан Ситуационный центр по поддержке строительной отрасли. В рамках работы Ситуационного центра сотрудники НОСТРОЙ вместе с представителями региональных саморегулируемых организаций аккумулируют и анализируют информацию о проблемах, которые могут возникать у строительных предприятий в регионах. Также проводится сбор предложений о мерах по оперативной и адресной поддержке застройщиков и подрядных строительных компаний.

Ассоциация СРО «Гильдия строителей СКФО» проводит постоянный мониторинг состояния строительного рынка региона, деятельности своих членов СРО, осуществляет экспресс - опросы о возникающих проблемах и мерах оперативной поддержки застройщиков и подрядных организаций.

По всем возникающим вопросам в ходе исполнения договоров строительного подряда (контрактов) просим обращаться в Исполнительный орган Ассоциации

С уважением,

Президент Али Шахбанов

26 марта в Дагестанском государственном техническом университете была проведена научно-техническая конференция на тему «Проблемы монолитного домостроения с применением АТМов». В мероприятии приняли участие Президент Ассоциации СРО «Гильдия строителей СКФО» Али Шахбанов, главный специалист Контрольно-аналитического управления Гильдии Абукар Азизов, зам. директора ГАУ РД «Государственная экспертиза проектов» Магомед Ханмагомедов, представители компаний - основных застройщиков Республики Дагестан, декан Архитектурно-строительного факультета ДГТУ Гаджимагомед Хаджишалапов, заведующий кафедрой ТиОСП ДГТУ Магомеднаби Азаев, а также преподаватели, аспиранты, магистранты и студенты ДГТУ.

Уважаемые коллеги! Отсутствие правового регулирования деятельности негосударственных экспертных организаций порождает неясности и сложности в разных видах негосударственной экспертизы, но наиболее ярко они проявляются в строительной отрасли.

Гильдия строителей СКФО и Министерство экономики и территориального развития РД заключили соглашение о взаимодействии при проведении оценки регулирующего воздействия в отношении проектов нормативных правовых актов и экспертизы НПА Республики Дагестан.

Уважаемые члены Гильдии строителей СКФО! В связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией в мире и в России, запланированное на 09 апреля 2020 г. Общее собрание членов Гильдии переносится на неопределенный срок.

16 марта в Гильдии строителей СКФО прошло очередное заседание Совета Ассоциации под председательством Президента Али Шахбанова.

11 марта в конференц-зале газеты «Дагестанская правда» состоялся круглый стол на тему «Работать по-белому. Что ждет бизнес от власти?». В работе круглого стола, которое прошло под председательством Уполномоченного по защите прав предпринимателей в РД Мурада Далгатова, также принял участие генеральный директор Гильдии строителей СКФО Запир Акаев