Изм. в законодательстве

Механизм поддержки строительной отрасли, который помогает компенсировать дополнительные расходы застройщиков, продлевается до конца 2022 года. Это позволит без сбоев продолжить строительство важных социальных и инфраструктурных объектов. Такое постановление подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Научно-консультативной комиссией НОСТРОЙ подготовлены справки по обзору изменений законодательства в строительной сфере в связи с принятием Федерального закона от 08.03.2022 № 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Данными законами определяются механизмы поддержки экономического сектора, в том числе строительного блока.

1 марта 2022 года в силу вступили ряд законодательных изменений, касающихся индивидуально-жилищного строительства, градостроительной и разрешительной деятельности, госэкспертизы, энергоэффективности зданий и правил пользования жилыми помещениями.

Согласно новой ч. 65.1 ст. 112 Закона N 44-ФЗ допускается изменение по соглашению сторон существенных условий указанных контрактов, заключенных до 1 января 2023 года, если при их исполнении возникли независящие от сторон обстоятельства, влекущие невозможность исполнения. Соответствующее изменение осуществляется с соблюдением положений частей 1.3 – 1.6 ст. 95 Закона N 44-ФЗ на основании решения Правительства РФ, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ либо местной администрации.

4 марта 2022 года Государственной Думой Российской Федерации в трех чтениях рассмотрен и принят закон, содержащий комплекс социально-экономических мер, в том числе строительного блока (https://sozd.duma.gov.ru/bill/80712-8).

Такую возможность предоставил подписанный и опубликованный 30 декабря 2021 года на официальном интернет-портале правовой информации Федеральный закон № 476-ФЗ.

Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 447-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ", направленный на совершенствование саморегулирования предпринимательской деятельности в сфере строительства и введения независимой оценки квалификации специалистов. Закон официально опубликован 30 декабря 2021г.

Справочная информация с портала "Гражданский контроль государственных закупок"  о формировании и подписании документа о приемке в электронной форме с использованием ЕИС.

Подрядным организациям, выполняющим работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, увеличили срок пересмотра стоимости контрактов в связи подорожанием материалов и оборудования до 1 января 2023 года.

Союз инженеров-сметчиков, facebook,telegram

- Инженер-сметчик может только формировать проекты электронных Актов о приемки выполненных работ в ЕИС и указывать в нем других подписантов, при этом сам ничего не подписывает и специального полномочия не имеет. В настройках следует установить только одну галочку «Работа с документами разрешена в качестве: уполномоченный сотрудник организации заказчика».

Электронный Акт приемки выполненных работ в ЕИС подписывает руководитель или лицо, ответственное за итоги приемки с полномочием «Лицо, ответственное за оформление документов о приемке». Руководителю для подписания документов о приемке также необходимо назначить полномочие «Уполномоченное лицо» и настроить права.

- Сведения о лице, ответственном за оформление документов о приемке на стороне подрядчика (за исключением руководителя организации) должно быть включено в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или в Национальный реестр специалистов в области строительства в соответствии с частью 5 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Иные работники подрядчика - члена саморегулируемой организации не правомочны выполнять указанные должностные обязанности специалиста по организации строительства в должности "Заместитель директора по капитальному строительству", "Главный инженер проекта". "Главный архитектор проекта", организации" или "Руководитель проекта строительства".

Напоминаем:
С 01.01.2022 становится обязательным формирование и подписание документов о приемке в электронной форме в ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ В СФЕРЕ ЗАКУПОК (ЕИС) при исполнении контрактов, заключенных по результатам проведения электронных процедур.

В связи с тем, что подписание документов о приемке в электронной форме в ЕИС должно осуществляться исключительно лицами, уполномоченными на осуществление таких действий, необходимо назначить таким пользователям полномочие «Уполномоченное лицо» в Личном кабинете ЕИС по 44-ФЗ и установить соответствующие права.

Такие полномочия назначают сотрудникам, уполномоченным на подписание электронных документов о приемке, в том числе членам приемочной комиссии, руководитель организации или лицо, уполномоченное руководителем на определение лиц и действий, осуществляемых такими лицами от имени организации в ЕИС и на ЭТП (Администратор организации). 

Уполномоченными лицами организации являются:
- лицо, указанное в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) в качестве руководителя юридического лица, либо лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица, информация о полномочиях которых содержится в Сводном реестре или предоставлена единой системой идентификации и аутентификации:
- лицо, уполномоченное на определение лиц и действий, осуществляемых такими лицами от имени организации в единой информационной системе (Администратор);
- лицо, уполномоченное на осуществление действий от имени организации в единой информационной системе (Уполномоченный специалист).
- лицо, уполномоченное на ведение бухгалтерского учета (Главный бухгалтер/ не применяется до 01.04.2022).

Всем уполномоченным на подписание электронных документов о приемке лицам заказчика, включая членов приемочной комиссии, необходимо получить квалифицированную электронную подпись и желательно до 1 января 2022 г.

Источник: Союз инженеров-сметчиков, facebook,telegram

Согласно постановлению правительства РФ за № 331 от 5 марта этого года, после 1 января 2022 года использование технологий информационного моделирования (ТИМ) будет обязательным при строительстве объектов в рамках госконтрактов.

Страница 8 из 8

Новости - изменения в законодательстве