Изм. в законодательстве
  • Регистрация

В ходе анализа и обобщения изменений действующего законодательства Российской Федерации для целей применения в деятельности саморегулируемых организаций, членов саморегулируемых организаций Научно-консультативной комиссией проанализированы меры поддержки строительной отрасли по состоянию на 28.03.2022 и подготовлена соответствующая справка.

Специалисты министерства в своем письме, в частности, отметили, что действующая редакция постановления Правительства РФ от 09.08.2021 N 1315 предусматривает возможность изменения не более чем на 30% цены действующего контракта на выполнение строительных работ стоимостью более 1 млн руб., заключенного до 1 января 2022 года, в связи с ростом цен на строительные ресурсы, включая контракты, которые заключены на срок менее одного года. Это стало возможным в связи с новой ч. 70 ст. 112 Закона N 44-ФЗ, позволяющей в 2021 и 2022 годах применять положения п. 8 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ к контрактам, которые заключены на срок менее одного года и предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия.

Предложение о том, что требуется отодвинуть срок начала введения обязательной НОК, поступило от депутата ГД РФ Н. Алексеенко. По его мнению, для введения этой процедуры потребуются большие финансовые затраты отрасли, что она не может позволить себе в настоящее время и в сложившейся экономической ситуации в мире.

По информации С. Ивановой, Минстрой этот вопрос уже прорабатывает. Чтобы отодвинуть срок, не требуется менять законодательство, потому что в №46-ФЗ такими полномочиями правительство уже наделено.

Процедура НОК в соответствии с ГрК РФ для ГИПов и ГАПов, информация о которых внесена в НРС, должна была стать обязательной, начиная с 01.09.2022 года. Правительство принимает меры поддержки бизнеса, снижения финансовой и административной нагрузки на него в рамках международных экономических санкций. Именно поэтому начало введения обязательной процедуры НОК для строителей может быть отодвинуто на определенный срок.

Механизм поддержки строительной отрасли, который помогает компенсировать дополнительные расходы застройщиков, продлевается до конца 2022 года. Это позволит без сбоев продолжить строительство важных социальных и инфраструктурных объектов. Такое постановление подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Научно-консультативной комиссией НОСТРОЙ подготовлены справки по обзору изменений законодательства в строительной сфере в связи с принятием Федерального закона от 08.03.2022 № 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Данными законами определяются механизмы поддержки экономического сектора, в том числе строительного блока.

1 марта 2022 года в силу вступили ряд законодательных изменений, касающихся индивидуально-жилищного строительства, градостроительной и разрешительной деятельности, госэкспертизы, энергоэффективности зданий и правил пользования жилыми помещениями.

Согласно новой ч. 65.1 ст. 112 Закона N 44-ФЗ допускается изменение по соглашению сторон существенных условий указанных контрактов, заключенных до 1 января 2023 года, если при их исполнении возникли независящие от сторон обстоятельства, влекущие невозможность исполнения. Соответствующее изменение осуществляется с соблюдением положений частей 1.3 – 1.6 ст. 95 Закона N 44-ФЗ на основании решения Правительства РФ, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ либо местной администрации.

4 марта 2022 года Государственной Думой Российской Федерации в трех чтениях рассмотрен и принят закон, содержащий комплекс социально-экономических мер, в том числе строительного блока (https://sozd.duma.gov.ru/bill/80712-8).

Такую возможность предоставил подписанный и опубликованный 30 декабря 2021 года на официальном интернет-портале правовой информации Федеральный закон № 476-ФЗ.

Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 447-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ", направленный на совершенствование саморегулирования предпринимательской деятельности в сфере строительства и введения независимой оценки квалификации специалистов. Закон официально опубликован 30 декабря 2021г.

Справочная информация с портала "Гражданский контроль государственных закупок"  о формировании и подписании документа о приемке в электронной форме с использованием ЕИС.

Подрядным организациям, выполняющим работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, увеличили срок пересмотра стоимости контрактов в связи подорожанием материалов и оборудования до 1 января 2023 года.

Новости - изменения в законодательстве