Пресса о Гильдии
  • Регистрация
Муталипов Магомед

Муталипов Магомед

Минстрой России как минимум в течение ближайшего года не планирует поднимать вопрос о поэтапном раскрытии эскроу-счетов, заявил глава ведомства Владимир Якушев.

"На данный момент поэтапного раскрытия счетов не будет, в ближайший год точно. Банковское сообщество пока к этому не готово, должен пройти определенный период", — сказал Якушев в пятницу на конференции Сбербанка.

Он подчеркнул, что через год министерство может вернуться к данному вопросу.

"Рано или поздно мы к этому придём, как бы это кому-то хотелось или не хотелось", — заключил министр.

Ранее Якушев сообщал, что Минстрой может вернуться к рассмотрению вопроса о поэтапном раскрытии эскроу-счетов после 1 июля 2019 года, когда жилищное строительство перейдёт на проектное финансирование.

"Для того, чтобы идти на поэтапное раскрытие эскроу-счетов, нужно чтобы банковское сообщество наработало определенные компетенции. Я думаю, что в рамках проектного финансирования, когда мы начнём работу, нужно к этому вопросу постепенно подходить, вопрос такой ставить, и я думаю, что его необходимо решить цивилизованно", — сказал В.Якушев.

Напомним, в РФ реализуется план по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

Вместе с тем разработаны критерии для определения проектов, которые разрешат достроить без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, степень готовности дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте.

Эскроу-счет — механизм, позволяющий размещать средства дольщиков на специальном счете в банке, на котором денежные средства будут храниться до завершения строительства объекта. Застройщики, использующие эскроу-счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит банка, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд. К таким застройщикам предъявляются упрощенные требования, которые отражены в №214-ФЗ.

6 мая 2019 года Президент Российской Федерации Владимир Путин принял участие в пленарном заседании Медиафорума независимых региональных и местных средств массовой информации «Правда и справедливость», который состоялся в Сочи. Большое внимание на мероприятии было уделено вопросам строительства.

16 мая 2019 года в Санкт-Петербурге состоялось обсуждение проекта изменений в Федеральный закон № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». В совещании приняли участие директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, вице-президент НОПРИЗ, координатор НОПРИЗ по СЗФО Александр Гримитлин, вице-президент Федеральной палаты адвокатов РФ, член Общественной палаты России Владислав Гриб, председатель Коллегии по спорам в сфере строительства Арбитражного центра при РСПП Марк Геллер, ведущий эксперт ООО «АКГ «БАЗИС» Кирилл Шамин, а также представители саморегулируемых организаций – членов НОСТРОЙ и НОПРИЗ.

15 мая 2019 года в Дагестанском государственном университете народного хозяйства состоялся Круглый стол с участием экспертов, представителей проектно-строительных сообществ, специалистов в сфере кадастровой деятельности, представителей СРО и других заинтересованных лиц для оценки перспектив и выработки возможных решений накопившихся проблем в этих сферах деятельности. На мероприятии приняли участие Президент Гильдии строителей СКФО Али Шахбанов, вице-президент Гаджи Гаджиев и генеральный директор Запир Акаев.

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Дагестан, совместно с АНО «Бизнес клуб Дагестан» 24 мая 2019 года организовывают празднование Дня российского предпринимательства.

Минстрой России намерен утвердить форму заявления для застройщиков о готовности проекта для его завершения по старым правилам финансирования.

Соответствующий проект приказа главы ведомства размещен во вторник на официальном портале проектов нормативных правовых актов.

Документом утверждается форма заявления, в котором будет содержаться информация о застройщике, о соответствии критериям, определяющим степень готовности дома и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, информация о проекте строительства и об этапах строительства, подтверждение степени готовности проекта, общая площадь всех жилых и нежилых помещений, в отношении которых могут быть заключены ДДУ.

Контроль за исполнением приказа поручен заместителю главы Минстроя России Никите Стасишину.

В Российской Федерации реализуется план по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

Вместе с тем разработаны критерии для определения проектов, которые разрешат достроить без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, степень готовности дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте.

Интерфакс-недвижимость

Уважаемые коллеги!

Дорогие ветераны Великой Отечественной войны и труженики тыла!


Искренне поздравляем Вас с наступающим праздником - Днём Великой Победы нашего народа в Великой Отечественной войне!

День Победы занимает особое место в сердце каждого из нас. Победа в Великой Отечественной войне - беспримерный подвиг фронтовиков, героизм тружеников тыла, самоотверженный духовный и физический труд всего народа. Наш святой долг - помнить и передавать из поколения в поколение, какой огромной ценой досталась Победа.

Низкий поклон героям фронта и тыла. Многим из них не суждено было вернуться с полей сражений. Память о погибших всегда будет жить в наших сердцах.

Наш общий долг – продолжить славные традиции поколения Победителей, своим трудом приумножать силу и мощь нашей Родины.

Желаем Вам праздничного настроения, крепкого здоровья, благополучия, долгих лет жизни и бодрости духа. Мира, добра и чистого неба!

С ДНЕМ ПОБЕДЫ!!!

С глубоким уважением, Президент Али Шахбанов
Генеральный директор Запир Акаев

 

Федеральный закон от 01.05.2019 № 71-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» подписан Президентом Российской Федерации. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации и вступит в силу 1 июля 2019 года (за исключением отдельных его положений).

Страница 1 из 87