Новости строительства и ЖКХ
  • Регистрация
Муталипов Магомед

Муталипов Магомед

Пятница, 31 января 2020 16:48

Экспертный центр

ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ВКЛЮЧЕНИЕ В РЕЕСТР ЭКСПЕРТОВ


Руководитель Экспертного центра: Магомед Абдуразаков 
тел: 8(8722) 60-28-70
эл. почта:
abdurazakov-magomed@list.ru

Предметом деятельности Экспертного центра является производство строительных экспертиз и исследований по поручению членов Ассоциации, физических и юридических лиц, а также по определению (постановлению) судов и правоохранительных органов

ЦЕЛИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Строительная экспертиза назначается в случаях, когда у участника строительного процесса возникает потребности в получении независимых квалифицированных и экспертных заключений по спорным вопросам в сфере строительной деятельности.

Предметом строительной экспертизы (судебно строительной экспертизы) являются технические, организационные, экономические и другие вопросы, решение которых обеспечивает установление фактических обстоятельств.

Основные объекты строительной экспертизы:
- здания, сооружения, их части (строительные объекты);
- инженерные системы (электроснабжения, отопления, горячее водоснабжение (ГВС), холодное водоснабжение (ХВС), канализации и вентиляции и коммуникаций;
- строительное оборудование, в том числе машины, механизмы, приспособления, и материалы;
- строительно-техническая документация (строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ), исполнительная техническая документация (журналы работ, авторского надзора и др.);
- проектно-сметная документация — определение полноты документации, соответствия принятых проектных решений техническому заданию и строительным нормам и правилам, проверка сметных расчетов;
- юридическая, методологическая корректность формирования и применения, в ходе исполнения договора, контрактной цены строительства объекта
 - участки территории, где расположены строительные объекты;
- архитектурно-планировочные задания на разработку проектной документации, акты и решения об отводе земельных участков под строительство, акты контрольных обмеров, приемки и обследования работ, строительных материалов и изделий, акты обследования несчастных случаев и технических причин аварий при строительно-монтажных и ремонтных работах, документы БТИ, договоры на производство, строительная экспертиза, документы, подтверждающие право собственности на домовладение, материально-техническая отчетность о выполненных работах, списании строительных материалов, сведения о сырье, обрабатываемом при производстве строительных работ, акты приемочных испытаний, технических осмотров и оборудования и др.

Объективные причины проведения строительной экспертизы:
- выявления и анализа дефектов в строительных конструкциях и элементах зданий, в том числе с определением причин возникновения повреждений в помещениях, квартирах, зданиях;
- определение пригодности строительного объекта (здания, сооружения и пр.) для проживания или эксплуатации, в том числе определение является он ли ветхостным или аварийным;
- определение технического состояния помещений, квартир, зданий, сооружений, инженерных сетей;
- определение причин разрушения (выхода из строя) элементов или частей строительного объекта (здания, сооружения и пр.), а также инженерных систем (электроснабжения, отопления, ГВС, ХВС, канализации и вентиляции) и коммуникаций;
- определения соответствия объекта строительства (зданий, строений, сооружений, частных домов, квартир и нежилых помещений и прочие строения.) действующим ГОСТ и СНиП, экспертиза качества строительства, в том числе после проведения перепланировки либо реконструкции;
- определение соответствия градостроительным нормам местоположения строений на земельных участках;
- определение фактически выполненных объемов строительно-монтажных работ и ремонтных работ, а также их качества и соответствия выполненных работ проектно-сметной документации;
- определение сметной стоимости строительства или ремонта помещений, зданий, сооружений, квартир, в том числе реконструкции или перепланировки;
- определения объемов и стоимости материалов, использованных для проведения строительно-монтажных и ремонтных работ.
- определение качества строительства, реконструкции, перепланировки или ремонта квартиры, индивидуального жилого дома, здания, сооружения;
- установление соответствия условиям контракта и действующему законодательству фактической оплаты выполненных работ в части применения контрактной цены и определения фактических объемов работ.
- установления соответствия проектной документации строительным нормам и правилам, а в случае несоответствия — выявление лиц, ответственных за допущенные нарушения.
- определения степени готовности объекта на определенную дату;
- определения объемов и стоимостей устранения дефектов, характера допущенных отступлений от СНиП, СП, СТО НОСТРОЙ и других НПА.
- определение размера и состава убытков вследствие нарушения условий договора строительного подряда.
- раздел недвижимого имущества или определение порядка пользования им, в том числе определение возможности выдела части строительного объекта в натуре, а также определение стоимости данного видела в натуре;
- определение причин и размера ущерба от повреждений в результате затопления, пожара и других аварий;
- определение соответствия нормам инсоляции помещений и территорий, нормам освещенности помещений и территорий, нормам звукоизоляции помещений;
- определение категории строительного объекта, а также является он незавершенным, временным или капитальным строение;
- классификация видов строительных работ для отнесения их к работам по реконструкции, текущему или капитальному ремонту и т.п.;

Методы проведения судебной строительно-технической экспертизы:
- информационно-сравнительный метод;
- метод трассопоискового сканирования;
- метод тепловизионной и георадарной съемки;
- метод определения физического износа сооружений и конструкций; методы проектирования, модифицированные для решения задач раздела домовладений, определения порядка пользования земельным участком;
- методы диагностики скрытых дефектов, повреждений и деформаций строительных конструкций;
- методы расчета прочности конструкций;
- расчетные, расчетно-графические методы определения величины и характера нагрузок на конструкции; площадей и объемов (участков земли, помещений, сооружений); инсоляции, освещенности.

30 января 2020 состоялось первое в новом году заседание Совета Гильдии строителей СКФО. Вопрос создания строительного Экспертного центра при Ассоциации и утверждения его положения стал основным обсуждаемым вопросом повестки Совета.

Президент Ассоциации СРО «Гильдия строителей СКФО» Али Шахбанов и Генеральный директор Запир Акаев совершили инспекционную поездку в г. Буйнакск на место строительства нового, взамен рухнувшего 25 декабря 2018 года, моста на 35-ом км. автодороги Махачкала – Буйнакск – Леваши – Верхний Гуниб.

Повышение производительности труда и подготовка квалифицированных кадров для строительной отрасли в последнее время стали весьма актуальными темами. Уходит в прошлое эпоха «корочек» для формального подтверждения профессионального уровня специалистов. Не исключение из правил и Дагестан, строительная отрасль которого переживает реформирование.
О том, как выстраивается современная система оценки квалификации в строительстве, мы попросили рассказать генерального директора Ассоциации саморегулируемой организации «Гильдия строителей СКФО», члена Совета по профессиональным квалификациям в строительстве Запира Акаева.

Доводя до работников Ассоциации содержание Послания, президент Ассоциации Али Шахбанов подчеркнул: «В своем выступлении глава РФ Владимир Путин затронул ряд важных тем.

Четверг, 16 января 2020 09:27

Решения Президента за 2020 год

В соответствии с ч. 4 ст. 55.8 Град. кодекса РФ и п. 5.2 «Положения о проведении Ассоциацией анализа деятельности своих членов на основе информации, представляемой ими в форме отчетов», член саморегулируемой организации ежегодно, не позднее 1 марта года, следующего за отчетным периодом, обязан представлять в Исполнительный орган Ассоциации Отчет о своей деятельности по утвержденной форме