Новости строительства и ЖКХ
  • Регистрация
Муталипов Магомед

Муталипов Магомед

Уважаемые коллеги - ветераны и работники строительной отрасли!

Примите искренние и сердечные поздравления с наступающим профессиональным праздником - Днем строителя!

В преддверии праздничного дня позвольте сердечно поблагодарить всех, кто работает в этой отрасли во благо всеобщего развития, за благородный созидательный труд, в который вы вкладываете частицу своей души и таланта.

Пусть все задуманное вами воплотится в нужные людям дела и достойные результаты. От всей души желаем вам крепкого здоровья, новых успехов в работе, благополучия и стабильности.

Президент Ассоциации СРО "Гильдия строителей СКФО" Али Шахбанов
Генеральный Директор Ассоциации СРО "Гильдия строителей СКФО" Запир Акаев

10 августа в Гильдии строителей СКФО состоялась встреча с представителями компании в области инновационных технологий в строительстве "Интех ЛБ". Компания занимается внедрением передовых технологий по производству работ с использованием монолитного пенобетона в различных конструкциях зданий и сооружений, а также технологий строительства из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК)  при новом строительстве, а также при реконструкции уже существующих объектов строительства. На встрече присутствовал также Президент Ассоциации Инновационных технологий и легких бетонов Дьяков Иван Григорьевич.

10 августа в Ассоциации СРО "Гильдия строителей СКФО" состоится торжественное мероприятие, посвященное Дню строителя. В рамках мероприятия состоится вручение наград особо отличившимся работникам организаций-членов Гильдии строителей СКФО, внесших значительный вклад в укрепление и развитие строительного комплекса Республики Дагестан, а также работникам Исполнительного органа Ассоциации.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят
Государственной Думой
26 июля 2018 года

Одобрен
Советом Федерации
28 июля 2018 года

 

Скачать Федеральный закон № 340 от 03.08.2018

4 августа был опубликован и вступил в силу Федеральный закон, меняющий законодательство в сфере ИЖС, госстройнадзора, экспертизы проектной документации, правил сноса объектов капстроительства и самостроя. Закон также вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ в части членства в строительных СРО лиц, осуществляющих снос объектов капитального строительства.

Законопроекты Минстроя России, которые регулируют правовые вопросы, связанные с признанием зданий самовольными постройками, а также вопросы использования объектов недвижимости в зонах с особыми условиям использования территорий приняты Государственной Думой в трех чтениях. Изменения вносятся в Градостроительный и Гражданский кодексы.

Согласно новому законодательству, из числа самовольных построек исключаются объекты, построенные с нарушениями установленных ограничений, если эти объекты построены на основании необходимых согласований и разрешений, а собственник объекта не знал и не должен был знать об ограничениях, действующих в отношении его земельного участка.

Возможность принятия решений о сносе самовольных построек во внесудебном порядке сужается до случаев очевидных недопустимых нарушений при строительстве: отсутствия разрешений на строительство или правоустанавливающих документов на землю.

При этом, в независимости от характера нарушения, в отношении многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, садовых домов решение о сносе принимается исключительно судом. Данное правило также распространяется на объекты, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Основным плюсом законопроектов является введение института приведения объектов в соответствие. По действующему законодательству предусматривался исключительно снос самовольных построек вне зависимости от характера нарушения, которое зачастую может быть незначительным. Теперь объекты можно будет приводить в соответствие с установленными требованиями.

Кроме того, законом предусматривается обязанность по возмещению убытков добросовестным правообладателям объектов недвижимости, которые расположены в зонах с особыми условиями использования, установленные до вступления в силу этих законопроектов. На сегодняшний день в России 28 таких зон: зоны охраны объектов культурного наследия, охранные зоны объектов электроэнергетики, железных дорог, объектов трубопровода, линий сооружения связи, приаэродромные территории, придорожные полосы и т.д.

Если объект, в отношении которого устанавливается зона, возведен после строительства дома, либо собственник объекта не обеспечил публичность информации о наличии такой зоны, то все компенсации собственнику дома возмещает собственник объекта. Если сам объект возведен раньше, чем был построен дом, и собственник такого объекта обеспечил публичность информации о наличии зоны с особыми условиями использования, то финансовые расходы лежат на органе местного самоуправления, который разрешил строительство дома. Если же дом построен без необходимых разрешений и согласований, то финансовая нагрузка ложится на недобросовестного строителя дома, и он сносит объект за свой счет.

Минстрой РФ

Сократился список документов, необходимых для предоставления в органы соцзащиты при получении субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Постановление Правительства Российской Федерации о внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разработанное Минстроем России, опубликовано на сайте Правительства.

В России мерами господдержки на оплату ЖКУ пользуется почти четверть россиян - 37 млн человек, только за первый квартал 2018 года на эти цели было выделено более 104 млрд рублей. Каждая семья, расходы которой на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают 22% от совокупного дохода всех ее членов, имеет право на субсидию. Для упрощения процедуры получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг из списка необходимых документов были исключены документы, подтверждающие состав семьи – например, справки или копии судебных актов о признании лиц, проживающих вместе с заявителем, членами одной семьи. Теперь эти данные могут быть представлены по желанию самого гражданина, претендующего на соцподдержку, а органы соцзащиты должны будут учесть эту информацию. При этом будут проводиться выборочные проверки достоверности предоставленных сведений, а в случае выявления недостоверной информации, данные о заявителе будут направляться в правоохранительные органы и органы социальной защиты населения в целях привлечения к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Согласно постановлению, для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг заявителю необходимо предоставить копии документов, подтверждающих право собственности, а также право на льготы и иные меры социальной поддержки и компенсации при оплате ЖКУ, сведения о платежах за жилье и коммунальные услуги, справки о доходах заявителя и членов семьи.

Минстрой РФ

На сайте правовой информации опубликован Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 31.05.2018 № 336н «О внесении изменений в Правила по охране труда в строительстве, утвержденные приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 1 июня 2015 г. № 336н».

Приказ уточняет требования к организации строительства в части перевозок рабочих, учета опасных зон, установки ограждений и защитных устройств, актуализирует и уточняет ссылки на нормативные документы, уточняет формулировки и требования Правил с учетом изменений в нормативной документации, произошедшие за два года с момента их утверждения.

В частности:

- работодатель обязан осуществлять мероприятия по снижению уровня опасных производственных факторов;

- работодатель и руководитель хозяйствующего субъекта должны оформить акт-допуск для производства строительно-монтажных работ на территории производственного объекта;

- доставка работников к месту проведения строительного производства должна производиться на транспорте, предназначенном для перевозки пассажиров, по маршрутам, установленным работодателем;

- для обеспечения безопасного производства работодатель обязан осуществить подготовку строительных площадок, участков строительного производства, на которых будут заняты работники данного работодателя, до начала строительного производства;

- территория строительной площадки, включая проезды, проходы на производственных территориях, проходы к рабочим местам, а также территория пятиметровой прилегающей зоны должны содержаться в чистоте, очищаться от мусора и снега, не загромождаться складируемыми материалами и строительными конструкциями;

- при осуществлении производственных процессов в условиях повышенной запыленности, соответствующих вредным (опасным) условиям труда, работодатель обязан принять меры по снижению концентрации пыли до допустимых уровней или обеспечить работников средствами индивидуальной защиты органов дыхания в соответствии с Межотраслевыми правилами;

- опасные зоны, находящиеся внизу под местом выполнения работ на высоте, необходимо определять, обозначать и ограждать в соответствии с Правилами по охране труда при работе на высоте;

и прочее.

Полный спиок изменений опубликован по адресу: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201807300074

Приказ вступает в силу по истечении трех месяцев после его официального опубликования.

 

Поправки, подготовленные ФАС России, дополняют ст. 18.1 Закона о защите конкуренции новыми основаниями для обжалования действий органов власти в ФАС по ускоренной процедуре. Речь идет о незаконном отказе органом власти в приеме документов и заявлений, а также о предъявлении им к заявителю и его документам незаконных требований.

До вступления закона в силу, жалобы на органы власти в сфере строительства рассматриваются по «ускоренной» процедуре (7-14 дней) лишь по двум основаниям: если нарушен срок осуществления процедур из Исчерпывающего перечня*, либо предъявлены требования осуществить процедуру, не предусмотренную перечнем. С 10 августа 2018 года предприниматели смогут оперативное защищать свои по большему числу оснований.

«Закон позволит снизить количество административных барьеров в отрасли, число нарушений со стороны органов власти и позволит улучшить деловой климат в градостроительной сфере. Реализация соответствующих поправок предусматривалась Национальным планом развития конкуренции в России, одна из задач которого – снижение нарушений антимонопольного законодательства со стороны госсектора», – подчеркнул руководитель ФАС России Игорь Артемьев.

*
постановление Правительства РФ от 30.04.2014 № 403;
постановление Правительства РФ от 07.11.2016 № 1138;
постановление Правительства РФ от 27.12.2016 № 1504;
постановление Правительства РФ от 28.03.2017 № 346;
постановление Правительства РФ от 17.04.2017 № 452.

ФАС России

16-17 августа в Махачкале, в научно-оздоровительном комплексе "Журавли" состоится семинар "Эксперт в области саморегулирования в строительстве". Обучающий семинар будет проведен в форме повышения квалификации для сотрудников саморегулируемых организаций СКФО - членов Национального объединения строителей в объеме 16 часов.