Новости Гильдии
  • Регистрация
Муталипов Магомед

Муталипов Магомед

В соответствии с поручением вице-премьера Дмитрия Козака, в Министерстве строительства и ЖКХ РФ 31 января состоялось совещание по вопросу отказа от регионального принципа саморегулирования в отношении стройкомпаний, работающих на объектах ТЭК и атомной отрасли.

Как сообщила пресс-служба СРО «Балтийский строительный комплекс», получившая информацию «из первых рук», председательствовал на совещании директор правового департамента Минстроя Олег Сперанский, участвовали в обсуждении – зам Сперанского Татьяна Бармина, представитель Департамента добычи и транспортировки нефти и газа Минэнерго Ришат Шагисламов, президент НОСТРОЙ Андрей Молчанов, исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин, его первый заместитель Герман Хасханов, а также представители предприятий ТЭК и СРО строительного комплекса. Петербургские СРО, имеющие в своём составе представителей ТЭК, представлял советник директора СРО «БСК» Дмитрий Желнин.

Напомним, что 19 января Дмитрий Козак поручил Минстрою, Минэнерго, НОСТРОЙ и НОПРИЗ к 9 февраля разработать критерии оценки эффективности работы СРО, контролирующих работы на объектах ТЭК и атомной отрасли, а к 15 марта — подготовить согласованные предложения о восстановлении отраслевых СРО. Собравшиеся обсудили основные претензии представителей ТЭК, которые послужили поводом для обращения в правительство. Это ненадлежащее качество контроля за деятельностью членов СРО, отсутствие необходимых стандартов и взаимодействия с коллегами.

Президент НОСТРОЙ Андрей Молчанов высказался категорически против воссоздания СРО по отраслевому принципу. Он напомнил, что качество контроля со стороны СРО деятельности своих членов проверяет Ростехнадзор, что необходимые стандарты в НОСТРОЙ разрабатывают с участием профильного комитета по ТЭК во главе с Виктором Опекуновым (президентом СРО «СОЮЗАТОМСТРОЙ»), и лишь после согласования с заказчиками стандартов их утверждает Совет НОСТРОЙ и они становятся обязательными для исполнения всеми членами СРО. Контроль за соблюдением требований стандартов осуществляют саморегулируемые организации, контроль за качеством контроля – опять же Ростехнадзор. Одним словом, всё в системе строительного саморегулирования организовано правильно и эффективно, что, по мнению президента НОСТРОЙ, делает нецелесообразным возвращение к отраслевой модели.

На том информация от пресс-службы БСК закончилась. Что происходило на совещании и чем оно завершилось, пока неизвестно. Но нет сомнения в том, что в Минстрое солидарны с Молчановым и будут отстаивать эту свою позицию.

Источник: Портал "Саморегулирование"

Пятница, 02 февраля 2018 09:17

Тендеры разочаровали экспертов

«Система электронных закупок вызывает глубокое разочарование, которое усиливается с каждым годом».

Такое заявление сделал руководитель аналитического центра Ассоциации Участников Закупок Владимир Ястребов. Резкие эмоции специалиста вызвал поток жалоб, поступающий в ассоциацию от участников рынка. За последние несколько лет в АУЗ накопились тысячи сообщений от частных компаний о нарушениях в тендерных процедурах. Но жалуются на тендеры не только бизнесмены. Сообщения уже приходят от представителей государственных организаций, осуществляющих госзакупки.

Например, перед Новогодними праздниками в ассоциацию поступила жалоба от рядового сотрудника городской администрации в Московской области. Работник сообщил, что не может больше терпеть коррупцию, которая нарастает в государственных заказах «как черный ком». По его словам, сегодня коррупцию порождают не только чиновники, желающие подзаработать на размещении бюджетных заказов, а уже рядовые специалисты, занятые оформлением документов. Так, городской комитет по закупкам в городе «Р…е» , занимающийся оформлением тендерной документации для различных бюджетных учреждений города, фактически создал коррупционный центр, через который уже не могут спокойно работать ни участники торгов, ни сами заказчики!

Под надуманными предлогами, ловкие специалисты тендерного комитета отказывают городским учреждениям в размещении заявок на торги. Ссылаясь на якобы «оформленные не должным образом документы», они не позволяют бюджетным учреждениям размещать лоты на торговых площадках. При этом формируют собственные требования к заказчикам и трактуют Федеральный закон о закупках №44 на свое усмотрение. Государственные учреждения вынуждены переоформлять документацию по десятку раз, получая на выходе лишь одно эффективное решение дать взятку сотрудникам своего же тендерного комитета.

«Ситуация доведена до абсурда, – возмущается Владимир Ястребов. - Уже бюджетные учреждения дают взятки другому бюджетному учреждению. Такое происходит повсеместно. Государственные специалисты, обученные за государственный счет, которым доверили размещать госзаказы, пользуются незнанием коллег и вместо помощи – устраивают центры по сбору мзды. Во главе стоит не желание (и обязанность) помочь людям, а корыстные цели. И ведь страдают от подобной коррупции не только рядовые сотрудники госучреждений, вынужденные нести взятки, а государственные интересы! Простаивают без движения десятки тысяч заказов на строительство детских садов, больниц, школ, высших учебных заведений, важных объектов экономики и культуры. Все это государство терпит из-за небольшого круга «специалистов» из размножившихся тендерных комитетов, комиссий и т.п.».

Судя по растущему количеству жалоб в Ассоциации Участников Закупок, новый слой «коррупционеров внутри коррупции» начинает крепнуть. Люди, которые должны были стать опорой для всей тендерной системы – становятся ключевой обузой. Это можно сравнить со столом, у которого прогнили ножки, считают в АУЗ.

Однако, совершенно с иной точки зрения на эту проблему смотрят в Центре Заключения Контрактов, который помогает бизнесменам выигрывать дорогие государственные заказы. Представители ЦЗК заявили, что бездействие городских комитетов по закупкам несет иногда полезную функцию они препятствуют коррумпированным государственным учреждениям размещать «заточенную» тендерную документацию (сформированную под конкретного участника). Отсюда и возникает конфликт интересов, в результате которого одни взяточники вынуждены подкупать других взяточников.

«Любая проблема на тендерном рынке имеет обратную сторону. Далеко не всегда среди жалобщиков встречаются добропорядочные граждане. Конфликты зарождаются на стыке экономических интересов, так было и будет всегда. Это не проблема тендерного рынка или несовершенства тендерного законодательства. Это нормальный экономический процесс. В котором побеждает сильнейший», – заявили в пресс-службе ЦЗК.

Ассоциация Участников Закупок

Информационная система «Проектные декларации долевого строительства» и Единая информационная система жилищного строительства наш.дом.рф гармонизированы, сообщил на конференции «Инфраструктурный вектор в урбанистике: новые подходы к развитию городской среды» глава Минстроя.

«С января все застройщики должны подавать проектные декларации в электронном виде через этот ресурс, заверив их электронной цифровой подписью. Эти данные доступны для единой информационной системы жилищного строительства, задача которой обеспечить полную прозрачность долевого строительства для граждан и всех участников жилищной сферы. Она является единой площадкой, содержащей достоверную информацию по жилищной сфере в обобщенном виде по стране, регионам и по каждому строящемуся объекту в отдельности», — цитируют министра в пресс-службе Минстроя.

По словам Михаила Меня, официальный ресурс проектных деклараций позволяет оперативно вносить в них изменения в сведения о застройщике или объекте долевого строительства в личном кабинете, а также отправлять эти данные в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий госконтроль в области долевого строительства, и в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства». До сих пор данные документы предоставлялись только в печатном виде.

Проектные декларации могут подавать и те застройщики, которые только планируют получить разрешение на привлечение средств дольщиков, и те, кто уже работает в сфере долевого строительства, отметил министр.

Сайт структурирует и упрощает порядок взаимодействия всех профессиональных участников рынка долевого строительства, повышает эффективность контроля за соблюдением норм законодательства о долевом строительстве, а также позволяет Минстрою России осуществлять мониторинг работы уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ.

Завод фиброцементных изделий в составе чеченского строительного технопарка «Казбек» будет поставлять свою продукцию девелоперам и подрядчикам из Крыма, сообщает ТАСС со ссылкой на директора технопарка Асвада Байсулаева.

По его словам, с компаниями полуострова уже есть предварительные договоренности, несмотря на то, что строительство предприятия только началось. Его ввод в эксплуатацию намечен на 2019 год. Инвестором проекта выступает Внешэкономбанк.

Завод фиброцементных изделий будет выпускать сайдинг, черепицу, а также материалы внешней и внутренней отделки на основе целлюлозы. «Наша страна себя обеспечивает такими изделиями только на 18%, остальное импортное. Поэтому такую продукцию мы собираемся продавать повсеместно», — уточнил директор технопарка. Производственная мощность предприятия, по данным официального сайта проекта, составит 2,8 млн кв. м продукции в год.

В последние годы в Дагестане ФОИВТ РАН и Ассоциация СРО «Гильдия строителей Северо-Кавказского Федерального Округа», совместно с ООО НПП «РЕСУРС-М», уделяют большое внимание разработке и внедрению жилых домов усадебного типа, которые оборудованы солнечными тепловыми установками.

27 января 2018 года Правительством Российской Федерации в Государственную Думу внесен подготовленный Мистроем России законопроект № 374843-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части саморегулирования деятельности юридических лиц, осуществляющих негосударственную экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий».

Законопроектом предлагается упразднить систему аккредитации юридических лиц на право проведения негосударственной экспертизы и одновременно ввести институт саморегулирования в области негосударственной экспертизы.

Кроме того, законопроектом вносятся изменения в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», дополнив часть 10 новеллой о порядке формирования компенсационных фондов возмещения вреда и (или) обеспечения договорных обязательств в случае невозможности размещения на специальном банковском счете средств комфондов в полном объеме в связи с отзывом до 1 ноября 2016 года у кредитной организации, в которой были ранее размещены эти средства, лицензии на осуществление банковских операций

Межрегиональная конференция «Внедрение Национальной системы квалификаций на региональном уровне» состоится 1 февраля в Национальной библиотеке им. Р. Гамзатова в Махачкале.

25 января 2018 года в Ассоциации «Национальное объединение строителей» состоялось первое заседание Совета по профессиональным квалификациям в строительстве (СПК) в 2018 году. В нем приняли участие 22 члена СПК, в том числе и Президент Гильдии строителей СКФО Али Шахбанов.

Напомним, что эти законопроекты внесены группой депутатов от всех фракций во главе с Председателем Государственной Думы Вячеславом Володиным и направлены на защиту прав участников долевого строительства во исполнение поручений Президента

Как сообщает портал ЕРЗ, первый законопроект представляет собой поправки в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты РФ. Он вводит единую вертикаль органов государственной власти, отвечающих за контроль в сфере долевого строительства, солидарную ответственность собственников компании застройщиков за ущерб, который может быть причинен гражданам. Также этот законопроект устанавливает контроль текущей деятельности застройщиков.

«Это исключительно важно, потому что речь идет не только о том, чтобы застройщик соответствовал каким-то требованиям на входе, что называется, в проект, но также во время каждого дня своей работы над проектом соблюдал все требования законодательства, — заявил председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. — В случае если эти требования будут нарушены, то мы даем полномочия Фонду защиты прав участников долевого строительства, а также надзорным органам приостанавливать деятельность застройщика в части привлечения средств граждан».

Николай Николаев подтвердил информацию коллеги по фракции «Единая Россия» депутата Александра Сидякина о том, что сегодня 80% многоквартирного жилья строится с привлечением средств дольщиков. «Эти деньги никуда не денутся, — заверил он парламентариев. — Просто теперь они будут поступать застройщикам не напрямую, а под контролем банков».

А вот депутат Сергей Катасонов (ЛДПР) в ходе парламентской дискуссии высказал мнение, что в результате принятия этого закона в стране не будет обманутых дольщиков, но «объемы возводимого жилья упадут вдвое, а цены вырастут в полтора раза».

Тем не менее, законопроект принят единогласно: за него проголосовали 424 депутата.

Другой законопроект, принятый депутатами, является спутником первого. Это изменения в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), которыми предлагается ввести серьезные штрафы за непредоставление или за нарушение порядка предоставления информации в единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС), неправомерную выдачу (или не выдачу) заключения застройщику на право привлекать средства граждан, а также за неправомерное использование наименования «специализированный застройщик» (с 1 июля этого года эта деятельность не может быть совмещена ни с какой другой).

Источник: Агенство новостей "Строительный бизнес"

Генеральный директор Гильдии строителей СКФО Запир Акаев принял участие в заседании Экспертного совета при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в РД, которое прошло 23 января в конференц-зале финансового факультета ДГУНХ.