Разработанный подведомственным Минстрою России ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФЦС) свод правил в сфере строительства высотных зданий 4 февраля вступил в силу. Новые требования к проектированию высоток позволят снизить вероятность проектных ошибок и обеспечат практическое выполнение требований "Технического регламента о безопасности зданий и сооружений".

Новый свод правил "Инженерные системы высотных зданий" распространяется на проектирование инженерных систем вновь строящихся и реконструируемых общественных зданий высотой более 55 м и жилых зданий высотой более 75 м. Документом установлены правила проектирования инженерных систем высотных зданий, которые позволят обеспечить комплексную безопасность зданий, повысить их энергоэффективность и сократить расход невозобновляемых ресурсов при строительстве и эксплуатации.

Ранее, в конце 2016 года, Минстроем России утвержден свод правил "Здания и комплексы высотные. Правила проектирования". Этим документом установлены правила проектирования высотных зданий, включая требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, инженерным системам, энергоэффективности, соблюдению санитарно-гигиенических условий, мероприятиям по комплексной безопасности высотных зданий и комплексов и др.

До принятия новых сводов правил для того, чтобы построить объект выше 100 метров, приходилось разрабатывать и согласовывать специальные технические условия (СТУ), что тормозило развитие высотного строительства.

На 2017 год Минстроем России запланирована разработка свода правил «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности». омплексное применение проектировщиками трех сводов правил в области высотного строительства позволит качественно проектировать высотные здания, не прибегая к специальным техническим условиям, что существенно отразится на стоимости и сроках проектирования высоток.

Заключительный пакет изменений в законодательство о долевом строительстве, который обеспечит дальнейшую деятельность государственного компенсационного фонда, в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассчитывают внести в Госдуму РФ на следующей неделе. Об этом 6 февраля сообщил глава Минстроя России Михаил Мень в интервью телеканалу «Россия 24».

Министр Михаил Мень напомнил, что задача по созданию государственного компенсационного фонда долевого строительства, который придет на смену страхованию и банковскому поручительству застройщиков, была поставлена перед Минстроем России Президентом страны на Госсовете по строительству, который прошел в мае прошлого года.

«Страхование долевого строительства существовало весь период действия 214-ФЗ, то есть порядка 10 лет. Но, к сожалению, почти ни разу, ни одна страховая компания в случае банкротства застройщика по своим обязательствам не ответила. Характерный пример: сегодня дома компании «СУ-155», оказавшейся в состоянии банкротства, достраивают не страховые компании, а государство в лице банка «Российский капитал», - прокомментировал министр.

По его словам, сейчас начинает свою работу компенсационный фонд долевого строительства. В Правительство России внесен законопроект, предусматривающий изменения в закон о долевом строительстве для обеспечения дальнейшей деятельности фонда. «Мы рассчитываем, что на следующей неделе законопроект будет внесен в Госдуму РФ», - заявил Михаил Мень.

Законопроект предполагает, что фонд станет единственным способом обеспечения защиты прав граждан – участников долевого строительства. Застройщик больше не будет обязан страховать свою ответственность, либо получать поручительство банка.

«Знаете, нас часто упрекают, что наши действия лишат страховые компании их бизнеса. Но нам Президентом России поставлена конкретная задача, и она заключается не в том, чтобы заниматься проблемами страховых компаний и их бизнесом, а в том, чтобы защитить права людей. И эту задачу мы выполняем», - подчеркнул глава Минстроя России.

Также министр ответил на вопрос ведущего, касающийся возможного ухода с рынка долевого строительства мелких компаний. Он отметил, что ведомство, безусловно, не преследовало цели по укрупнению рынка. «Мы проводили круглые столы, привлекали общественный совет, и видим, что застройщики понимают необходимость соответствовать новым требованиям к информационной открытости, уставному капиталу и др, вступившим в силу с начала года. Для нас защита интересов граждан превыше всего», - добавил глава ведомства.

Кроме того, министр пресек домыслы о возможном влиянии изменений в сфере долевого строительства на цену квадратного метра. «Тариф для застройщиков останется прежним. У страховых компаний сейчас приблизительно тот же тариф – около 1%. Мало того, мы устанавливаем тариф в 1% на переходный период. Со временем мы планируем ввести дифференциацию тарифа. Важно, чтобы компании с мощной репутацией имели приоритет над компаниями, о которых на рынке еще ничего не известно», - сообщил Михаил Мень.

По его мнению, появление фонда повысит доверие граждан к системе долевого строительства в целом.

Для включения в реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования теперь необходимо наличие положительного заключения государственной экспертизы. Об этом 2 февраля на расширенном совещании по вопросам совершенствования системы ценообразования в строительстве в г. Казани сообщила замдиректора Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Ольга Дашкова.

Она напомнила, что ранее проекты в реестр отбирались решением Нормативно-технического совета при Минстрое России.  Она также отметила, что в соответствии с принятым в конце 2016 года постановлением Правительства утверждены критерии оценки эффективности проектов повторного использования: если проектная документация соответствует критериям экономической эффективности, то она в обязательном порядке включается в единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ), и следующий госзаказчик аналогичного проекта сможет ее повторно использовать. Это позволит экономить бюджетные средства, в том числе за счёт снижения стоимости разработки проектной документации.

В случае, если в реестре отсутствует документация повторного применения,  должна проектироваться новая документация по утвержденным критериям .

По словам Ольги Дашковой, для признания проектной документации экономически эффективной также необходимо положительное заключение государственной экспертизы о достоверности определения сметной стоимости объекта капстроительства , паспорт проекта, документ, подтверждающий наличие прав на проектную документацию и документ, подтверждающий полномочия лица, представившего сведения о проектной документации повторного использования. 

Минстрой России рекомендовал региональным операторам по капитальному ремонту вести фото и видео наблюдение за ходом проведения работ в режиме реального времени. Об этом сообщил глава ведомства Михаил Мень в интервью радиостанции Медиаметрикс 2 февраля. Соответствующий приказ был сегодня подписан министром.

Согласно документу, региональным операторам капитального ремонта рекомендуется вести фото- и/или видеонаблюдение проводимых работ. Это касается как видимых работ – таких, как ремонт фасада, так и скрытых, выполнение которых вызывает у собственников больше всего вопросов.

«Наша цель – сделать проведение капитального ремонта полностью открытым и понятным для любого потребителя. Полезть на чердак, чтобы проверить – заменили ли строители стропила - готов далеко не каждый. А вот проверить фото и видео отчет на сайте регоператора могут практически все. Принятая мера будет полезна и самому регоператора – установка видеонаблюдения обеспечит круглосуточный контроль за работой подрядчика и поможет более оперативно реагировать на устранение аварийных ситуаций», - прокомментировал глава Минстроя России Михаил Мень.

По данным Ассоциации региональных операторов, уже сейчас за ходом выполнения работ можно наблюдать на сайтах Фонда капитального ремонта Ямало-Ненецкого автономного округа, Дагестанского фонда капитального ремонта и Фонда капитального ремонта Москвы. В 2016 году он-лайн проект «Дневник одного дома» был реализован Фондом капитального ремонта Самарской области.

Ранее для обеспечения многоступенчатого контроля качества реализации программы капительного ремонта Минстроем России установлен пятилетний срок гарантии на все работы по капремонту, введена новая схема отбора подрядчиков и начато формирование реестра добросовестных подрядных организаций. Кроме того, регоператоры ежеквартально публикуют отчеты о собранных и потраченных деньгах по каждому дому на своем сайте.

На начало февраля запланировано первое чтение законопроекта о сокращении до 10 дней срока оплаты госконтрактов для предприятий и организаций малого бизнеса.

Законопроект инициирован Торгово-промышленной палатой РФ и поддержан правительством России.

"Цель документа, - рассказал "Российской газете" глава ТПП Сергей Катырин, - снижение финансовой нагрузки на малый бизнес и социально ориентированные некоммерческие организации, работающие в сфере государственных и муниципальных закупок". Эксперты палаты перед подготовкой документа провели анализ ситуации и пришли к выводу, что нынешний срок оплаты поставленного товара и выполненной работы в 30 дней - "это объективно слишком долго".

"К тому же, - продолжает Катырин, - из-за затянувшегося общего экономического спада, проблем с бюджетами всех уровней заказчики и этот немалый срок обычно нарушают, задерживая сверх всякой меры оплату или оплачивая контракты лишь по судебному решению". Проблема приобретает массовый характер, утверждает глава ТПП, и стала "очень болезненным вопросом для добросовестных малых фирм", ведь у них, как правило, нет материальных резервов, они не могут месяцами ожидать поступления средств и продолжать хозяйственную деятельность.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации направило в субъекты письмо о новой схеме мошенничества с государственными жилищными сертификатами. В качестве жертв преступники выбрали граждан, стоящих в очереди на получение сертификатов по подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», об этом сообщила замглавы Минстроя России Елена Сиэрра.
«Часть очередников Магаданской области получили письма, в которых сообщалось, что для получения государственного жилищного сертификата необходимо перевести денежные средства на указанный расчетный счет. Здесь на лицо мошенническая схема, ведь для получения ГЖС гражданам не нужно переводить никакие средства на чужие счета», - пояснила заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елена Сиэрра, курирующая деятельность Департамента финансов ведомства.
Елена Сиэрра сообщила, что министерство уже направило официальный запрос в Генеральную прокуратуру и Следственный комитет для расследования данных фактов. Также ведомство разослало информационное письмо во все регионы с просьбой проинформировать очередников о подобных схемах обмана.
Напомним, что бланки ГЖС на 2017 год были уже высланы в субъекты федеральным казённым учреждением «Объединенная дирекция по реализации Федеральных инвестиционных программ» Минстроя России. В соответствующих органах исполнительной власти они будут заполнены, и граждане получат на руки именные сертификаты.
В этом году планируется выдать 5 746 ГЖС на общую сумму в 11,21 млрд рублей. Средства будут распределены по всем регионам между военнослужащими, гражданами, проживающими на территории закрытых административно-территориальных образований, участниками ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, вынужденными переселенцам и выезжающими из районов Крайнего Севера

Республика Дагестан в 2017 году получит 282 млн 146,2 тыс. рублей из федерального бюджета на строительство и реконструкцию двух учреждений здравоохранения. Согласно Распоряжению, опубликованному на сайте кабмина, субсидии в размере 2 млрд 184 млн рублей распределены между бюджетами пяти субъектов Северо-Кавказского федерального округа.
«Подписанным распоряжением утверждено адресное (пообъектное) распределение субсидий в объёме 2 млрд 184 млн рублей, предоставляемых в 2017 году из федерального бюджета бюджетам пяти субъектов Северо-Кавказского федерального округа на софинансирование расходов в сфере здравоохранения. Средства предоставляются в рамках государственной программы “Развитие Северо-Кавказского федерального округа” на период до 2025 года», – говорится в справке к документу.
Субсидии направляются на строительство и реконструкцию семи объектов, в том числе двух в Дагестане – Ботлихской центральной районной больницы имени З.Магомаевой в селе Ботлих и участковой больницы в селе Гурбуки Карабудахкентского района. На реконструкцию Ботлихской ЦРБ на 175 коек из федерального бюджета выделено 130 млн 499,9 тыс. рублей, на строительство участковой больницы на 75 коек с поликлиникой на 100 посещений в смену в селе Гурбуки – 151 млн 646,3 тыс. рублей. Оба объекта будут введены в эксплуатацию до конца текущего года.