По словам министра Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александра Когана, практика показывает, что, как правило, добросовестные застройщики сначала вкладывают либо собственные, либо заемные средства. Они начинают стройку, возводят два-три этажа здания и начинают привлекать средства граждан, тем самым замещая кредитные деньги, и на средства людей продолжая строить, тем самым экономя огромное количество средств и дополняя свой оборот. А недобросовестные застройщики собирают с людей деньги еще на стадии проекта, после чего исчезают,  оставляя дольщиков один на один с долгостроем.

В Министерстве регионального развития РФ  создан координационный совет, который будет предлагать регионам инструменты решения этой актуальной проблемы. В первую очередь  это предоставление компенсационных земельных участков, на которых новые застройщики строят жилье с обременением расселить обманутых дольщиков, предоставление единовременных субсидий гражданам, которые понесли потери и финансирование завершения строительства проблемных объектов.

Помимо этого в России вводится так называемое «страхование долевки». Согласно поправкам в закон о долевом строительстве, которые должны вступить в силу с января будущего года, застройщики обязаны будут страховать свою ответственность. То есть, чтобы привлечь средства населения под конкретный проект, необходимо получить банковскую гарантию или страховой полис. Кроме того, можно вступить в Общество взаимного страхования, которое сейчас создается при Министерстве регионального развития РФ. Его члены будут делать регулярные взносы. И если у какой-то из компаний возникнут финансовые трудности, деньги из общего котла можно будет направить на достройку проблемного объекта.

http://www.fondgkh.ru