«"Лазурный берег" - объект, не имеющий аналогов в истории современной России. Впервые на деньги частных инвесторов создается целый город. По масштабу замысла, по размаху работ и объему инвестиций этот проект не имеет себе равных», - отметил источник.

Как говорят в администрации, Махачкала – современный, динамично развивающийся город, которому давно уже стало тесно в границах отведенной городской черты. Несколько лет назад, рассматривая пакет инвестиционных проектов, руководство города пришло к выводу, что на муниципальном земельном участке площадью в 300 га, расположенном в юго-восточной части города, можно легко объединить инвестиционные проекты в рекреационной сфере и в сфере девелопмента, включающего в себя строительство жилых комплексов и офисных зданий. Таким образом, администрация Махачкалы стала автором крупномасштабного проекта строительства города-спутника Махачкалы «Лазурный берег» с населением 75 тыс. человек.

В настоящее время основным инвестором-застройщиком в рамках проекта является Общество с ограниченной ответственностью «Махачкалинское взморье». Новый город по замыслу станет крупным населенным пунктом, административным, торговым, промышленным и культурным центром нашей республики. Строительные работы производит генеральный подрядчик ООО «Салам».

Сегодня здесь проводятся работы по планированию и размещению жилых кварталов разной категории и этажности домов, которые будут сочетаться с объектами культуры, санаторно-оздоровительного, спортивного и туристического комплексов. В настоящее время уже заложены фундаменты под строительство 5 многоэтажных домов.

Началу практического строительства предшествовала многолетняя работа по подготовке инфраструктуры будущего города. В частности, была создана новая система водоснабжения, которая включает в себя три элемента: водохранилище на 450 тысяч кубометров воды, современные очистные сооружения мощностью 160 тысяч кубометров воды в сутки, магистральные водоводы к разводящим сетям. Ведется модернизация всей системы водоотведения. Вдоль побережья строится канализационный тоннель диаметром 3 метра, который будет соединяться с очистными сооружениями. Проводятся также реконструкция и расширение автомобильной трассы Каспийск - Махачкала. Решаются вопросы электро- и газоснабжения города-спутника.

Как ожидается, реализация проекта «Лазурный берег» поможет и в решении задач по увеличению детских дошкольных и школьных учреждений и улучшению качества образования. Сегодня в Махачкале ощущается повышенный спрос на современные школы и детские сады. Здесь планируется построить 5 общеобразовательных школ на 4800 мест, 10 детских дошкольных учреждений, совмещенных с начальной школой на 2280 мест.

С вводом в строй города Махачкала получит не только жилые микрорайоны. Новый город станет крупным туристско-рекреационным центром, что является одним из основных приоритетов социально-экономического развития республики. Сфера туристических и сопутствующих туризму услуг всегда является объектом инвестиций. Город получит десятки тысяч новых рабочих мест. Все строящиеся микрорайоны будут полностью инфраструктурно обустроены – и в инженерно-коммунальном плане, и в плане культурно-социальных объектов.

Центральная часть «Лазурного берега» - это деловой центр и место размещения крупного культурного центра. Планируется построить детские развлекательные комплексы, крупный Дворец спорта, музейный комплекс под открытым небом «Этническая деревня», цирк, театр юного зрителя на 900 мест и 220 артистов, общественно-деловой и культурный центр «Лезгинка» с киноконцертным залом на 5 тыс. мест, крытый аквапарк, Дворец спорта, крытый каток, яхт-клуб на 450 марин с эллингами, клубами-ресторанами, кафе проходимостью 2600 человек.

Предусмотрено строительство лечебно-оздоровительного комплекса на 700 койко-мест стационара и поликлиническое обслуживание населения, Дворца бракосочетания с банкетным залом на 1500 мест, офисно-деловых зданий, административных и информационных центров, торгово-развлекательных центров, республиканского перинатального центра, клинической больницы, детской клинической больницы, инфекционной больницы.

Уже само начало строительства города принесло Махачкале новые рабочие места и оживление деловой активности. В связи с началом строительных работ на территории города-спутника появилась необходимость в инвестиционных производственных проектах, предполагающих выпуск строительных материалов как для нужд «Лазурного берега», так и для всей республики в целом.

За счет частных инвестиций дагестанцев, проживающих в других регионах России и за ее пределами, было организовано и налажено производство изделий из стеклофибробетона, производство поризованного кирпича с песком мощностью 150 тыс. кубометров в год, производство кирпичей безобжиговым методом, построен прирельсовый склад цемента, приобретена установка по производству бетона с аксессуарами и телескопическими загрузчиками для цементовоза, построен завод по производству газобетонных блоков мощностью 150 тыс. куб. м в год, приобретена строительная спецтехника и т.д.

Таким образом, началась практическая реализация мегапроекта, не имеющего аналогов в современной России, - строительства первого города XXI века.

РИА Дагестан