По мнению министра для принятия радикальных мер по улучшению качества возводимого в республике жилья, необходимо создать орган, координирующий работу саморегулируемых организаций. Он напомнил о том, что в целях приобретения статуса саморегулируемой организации в области строительства в республике создан ряд некоммерческих организаций. Из них в государственный реестр саморегулируемых организаций в 2009 году внесены Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация «Гильдия строителен Северо-Кавказского федерального округа», НП СРО «Содружество строителей Республики Дагестан», объединяющие свыше 500 строительных организаций. На территории республики также осуществляют свою деятельность ряд филиалов региональных саморегулируемых организаций.

«Отсутствие органа, координирующего работу саморегулируемых организаций, приводит к созданию информационного «вакуума» в строительной сфере и к высокой вероятности выхода на рынок неквалифицированных производителей и материалов низкого качества», - считает Акаев.

«Решить задачи, поставленные руководством страны и республики, по строительству и вводу в эксплуатацию качественного жилья, объектов социальной инфраструктуры сегодня нельзя без взаимодействия всех задействованных в строительном процессе сторон и, в первую очередь, органов государственной исполнительной власти с саморегулируемыми организациями, - продолжил он. - К такому выводу пришли и в ряде других регионов страны. Координационный совет по вопросам формирования системы саморегулируемых организаций в строительном комплексе образован в г. Москве, в г. Санкт-Петербурге создан Общественный совет по вопросам координации деятельности саморегулируемых организаций при правительстве города».

Министр предложил сформировать Совет, способный определить совместные направления деятельности, ориентированные на улучшение деятельности СРО в республике. Предполагается проводить постоянный мониторинг деятельности компаний, фирм, предприятий, являющихся членами СРО на территории республики. Создание совместной информационной базы, как считает Акаев, исключит возможность нерадивым, некомпетентным строительным фирмам, «нашкодившим» в республике, получить заказ в сопредельных субъектах РФ.

Со стороны минстроя, как отметил министр, планируется оказывать всяческое содействие саморегулируемым организациям в плане реализации всевозможных инвестиционных строительных программ. Он также выступил с предложением проводить совместные совещания по мере накопления проблем и вопросов, требующих незамедлительного решения, а также совместно разрабатывать предложения по совершенствованию строительного законодательства и многое другое. При этом, как подчеркнул Акаев, будет исключена возможность создания предпочтительных условий каким-либо фирмам, что могло бы привести к локальной монополизации строительного рынка.

Он привел в пример питерцев, которые завершают разработку документов по созданию Общественного совета, координирующего деятельность СРО всего Северо-Западного Федерального округа.

Предложения министра строительства нашли поддержку у руководителей СРО. Генеральный директор СРО «Гильдия строителей Северного Кавказа» Али Шахбанов предложил даже название нового общественного органа. Между тем, он тоже обозначил ряд проблем, с которыми уже сталкиваются СРО. «Необходимо обратить внимание на такую серьезную проблему, как несправедливое распределение подрядов. Зачастую подряды выигрывают сомнительные компании, а солидные строительные фирмы остаются не у дел», - посетовал Шахбанов.

О том, с какими нарушениями ведется строительство объектов в республике, участникам совещания рассказал начальник управления строительного надзора этого министерства, ответственного за соблюдение стандартов качества и строительных норм в Дагестане Ахмед Магомедов. По его словам, только в минувшем году было выявлено более 1 тысячи нарушений. «Удручает то, что применением штрафных санкций ситуацию с нарушениями не изменить», - сказал Магомедов. Так, согласно цифрам, приведенным им, более 500 нарушений остались неустраненными, и к ним добавляются все новые.

По его словам, хуже всего с качеством строительства в Дербенте, где выявлено 6 домов, не соответствующих стандартам. Мы поставили вопрос об их демонтаже или же обязательном капитальном усилении. Этот вопрос у нас на контроле. Виновники привлечены к административной ответственности. В Махачкале больше вопросов градостроительного характера: уменьшение дворовых площадок, нарушение «красной линии» и др.», - отметил Магомедов. Он также затронул такие острые проблемы, как некомпетентность ряда должностных лиц и чиновников, работающих в отрасли строительства, и подготовку молодых специалистов. По мнению Магомедова, следует обратить серьезное внимание на то, как ведется подготовка будущих кадров для строительной отрасли в вузах республики. Для этого, как отметили участники совещания, необходимо более тесно налаживать сотрудничество с самими вузами, чтобы они вели более качественную подготовку специалистов для отрасли.

Министерства строительства и ЖКХ РД