По итогам опроса выявлено, что предпринятые властями в конце марта 2020 года меры по противодействию распространению пандемии коронавируса оказали существенное влияние на сферу жилищного строительства. Наибольшие риски для устойчивого развития отрасли несут следующие выявленные негативные факторы:

• случаи остановки строительства объектов или остановки выполнения отдельных работ подрядчиками, наметившееся отставание от планов выполнения работ;
• ухудшение обеспеченности стройплощадок кадрами, стройматериалами, оборудованием, особенно импортным;
• наметившийся рост цен на стройматериалы и оборудование;
• перебои в работе МФЦ и Росреестра;
• снижение количества обращений граждан за покупкой новостроек.

В первых числах апреля в большинстве регионов приняты решения, разрешающие осуществление строительства, что немедленно привело к кардинальному снижению доли остановленных строек. Стройки восстановились почти в полном объеме, что видно из анкет застройщиков, заполненных на заключительном этапе опроса.

Возникшие негативнее факторы создали следующие риски для отрасли:

• увеличение числа проблемных объектов у застройщиков, работающих по старой схеме (без проектного финансирования с использованием счетов эскроу);
• нехватка ликвидности у банков, кредитующих застройщиков, в связи с сокращением темпов пополнения счетов эскроу.

Отчет о результатах опроса можно скачать по ссылке.

По мнению исполнительного директора НОСТРОЙ Виктора Прядеина в случае длительного срока действия ограничений в рамках противодействия распространению пандемии коронавируса строительная отрасль будет остро нуждаться в мерах государственной поддержки. Очевидно, что оперативное оказание мер поддержки гораздо менее затратно для государства, чем ликвидация последствий массового банкротства строительных организаций.

В этой связи НОСТРОЙ совместно с НОПРИЗ подготовили предложения по поддержке застройщиков и подрядчиков.

пресс-служба НОСТРОЙ