РЕЗОЛЮЦИЯ
круглого стола на тему:
«АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН»
г. Махачкала
25 ноября 2025 года.

Участники круглого стола – представители органов государственной власти Республики Дагестан, депутатского корпуса, саморегулируемых организаций в строительстве, научного и экспертного сообщества, производители строительных материалов – обсудив ключевые вопросы развития строительного комплекса региона, констатируют следующее:

Строительная отрасль Республики Дагестан демонстрирует позитивную динамику, однако ее развитие сдерживается рядом системных проблем, требующих консолидированных усилий со стороны государства и бизнеса. По результатам состоявшихся выступлений и дискуссии,

УЧАСТНИКИ КРУГЛОГО СТОЛА РЕКОМЕНДУЮТ:

1. В сфере жилищного строительства и развития территорий:

✓ Органам исполнительной власти РД (Минстрою РД, Минэкономики РД):
• Обеспечить комплексное сопровождение и разъяснительную работу для застройщиков в связи с переходом на проектное финансирование, с целью недопущения снижения объемов ввода жилья.
• Активнее применять механизмы комплексного развития территорий (КРТ) как инструмент для создания современной, комфортной и социально ориентированной городской среды.
• Рассмотреть возможность разработки дополнительных мер региональной поддержки, стимулирующих жилищное строительство, в том числе для отдельных категорий граждан.

2. В сфере обеспечения качества строительных материалов и борьбы с контрафактом:

✓ Министерству промышленности и торговли РД:
• Разработать и реализовать комплексную программу поддержки местных производителей строительных материалов, изделий и конструкций, направленную на модернизацию производств и повышение конкурентоспособности.

✓ Минстрою РД совместно с Саморегулируемыми организациями:
• Активно содействовать популяризации и использованию Реестра добросовестных производителей и поставщиков НОСТРОЙ при проведении закупочных процедур.
• Инициировать создание на территории Республики Дагестан аккредитованной испытательной лаборатории в рамках лабораторного кластера НОСТРОЙ для независимой оценки качества строительных ресурсов.
• Наладить системное взаимодействие с правоохранительными и контрольно-надзорными органами для пресечения оборота контрафактной и несертифицированной продукции на строительном рынке республики.

✓ Правительству РД:
• Организовать в I квартале 2026 г. совещание в Правительстве РД, с приглашением представителей Минстрой, Минэкономики, глав Муниципальных образований городов РД (в т.ч. главных архитекторов, членов Общественного совета при Минстрое РД, по следующим вопросам:

1. Подготовка и утверждение органами местного самоуправления документов территориального планирования и градостроительного зонирования;
2. Архитектурно-градостроительная концепция (мастер- план) комплексного развития территорий жилой застройки;
3. О расширении использования механизма комплексного развития территорий жилой застройки для сохранения и развития пространств населенных пунктов.

3. В сфере управления качеством строительства и саморегулирования: •

✓ Саморегулируемым организациям в строительстве:
• Продолжить работу по внедрению и активному использованию системы управления качеством на объектах капитального строительства (ОКС) в РД.
• Рассмотреть вопрос о разработке для членов СРО типовых регламентов и методик контроля качества на всех этапах строительства.
• Усилить контроль за дисциплиной в среде членов СРО, недопущением недобросовестных практик и строго соблюдать принципы профессиональной и корпоративной этики.

4. В сфере цифровой трансформации строительной отрасли:

✓ Минстрою РД, Минэкономики РД совместно с Ассоциацией СРО «Гильдия строителей СКФО»:
• Разработать «дорожную карту» по поэтапному внедрению технологий информационного моделирования (ТИМ) на объектах государственного и муниципального заказа.
• Организовать серию образовательных семинаров и курсов повышения квалификации для проектировщиков, строителей и представителей заказчиков по применению ТИМ.
• Рассмотреть возможность предоставления преференций застройщикам и подрядчикам, активно использующим цифровые технологии и ТИМ, при проведении конкурсных процедур.

5. В сфере совершенствования законодательства и правоприменительной практики:

✓ Депутату Государственной Думы ФС РФ Умаханову С.Д.:
• Инициировать на федеральном уровне рассмотрение вопроса о внесении изменений в законодательство, направленных на устранение правовых коллизий, в частности, в части соотношения норм ст. 60.1 Градостроительного кодекса РФ и практики взыскания неотработанных авансовых платежей, а также защиты интересов заказчиков при нецелевом использовании авансов.
• Содействовать выделению дополнительных федеральных средств на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры в рамках комплексного развития территорий Республики Дагестан.

Участники круглого стола возлагают контроль за выполнением настоящей Резолюции на Общественный совет при Минстрое РД.

Председатель Общественного совета при Минстрое РД,
Президент Ассоциации СРО
«Гильдия строителей СКФО»
А.Б. Шахбанов