Из открытых источников удалось выявить всего 6 застройщиков жилья. Это компании – ООО «Стандарт-realty», ООО «Строительная компания Новый Город», ООО «АБН-Строй» (является членом Гильдии - прим. пресс-службы Гильдии), «Мосстрой», «Ф-ГРУПП», ООО «Стройтек» (является членом Гильдии - прим. пресс-службы Гильдии.)
Ими возводится 11 многоквартирных жилых объектов. Проектная площадь жилых помещений строящихся домов составляет 89 832 м2, общее количество квартир - 1 349 единиц.
Наиболее крупным застройщиком среди выявленных компаний является ООО «Стандарт-realty» с объемом текущего жилищного строительства 38 499 м2, что составляет 42,8%. В ТОП застройщиков РФ по объемам строительства компания занимает 595 место.
Площадь условной средней квартиры строящихся в регионе 11 многоквартирных домов составляет 66,6 м2, что на 24,3% больше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 7,8% больше соответствующего среднего значения по Северо-Кавказскому федеральному округу (61,75 м2).
По состоянию на июнь 2016 года в среднем на один строящийся в Республике Дагестан многоквартирный дом приходится 122,6 квартиры. Аналогичный показатель составляет по Северо-Кавказскому федеральному округу 121,7 квартир, по Российской Федерации – 153 квартиры.
Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Республике Дагестан многоквартирный дом, составляет 8 167 м2, что на 0,3% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 8,7% больше, чем по Северо-Кавказскому федеральному округу (7 514 м2).
Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 9,9 этажа, что выше соответствующего среднего значения по Северо-Кавказскому федеральному округу (8,4 этажа), и находится на уровне среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).
Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Республике Дагестан многоквартирных домов является монолит-кирпич, из которого строится 55% домов
По данным Росстата ввод жилья за январь – май 2016 года в Республике Дагестан по отношению к такому же периоду прошлого года упал на 47,4% с 400 700 м2 до 210 600 м2.
По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Республике Дагестан в 2016 году составит 1 363 387 м2, что на 24,3% ниже уровня 2015 года (1 799 900 м2).
Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:
1) 210 600 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – май 2016 года;
2) 18 687 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за июнь-декабрь 2016 года;
3) 1 134 100 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья населением за июнь-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.
Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 800 группах компаний, 13 000 многоквартирных и блокированных домах, 2 550 жилых комплексах
Источник: Национальное объединение застройщиков жилья