В мероприятии приняли участие замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Салам Гасайниев, депутат Народного Собрания РД, заслуженный строитель России Гаджи Биярсланов, ректор вуза Назим Баламирзоев, советник ректора Кади Гасанов,  руководитель Комитета по противодействую коррупции по РД Алиасхаб Хархачаев, руководитель Дагестанской республиканской организации профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Шамиль Лачуев, представители Минобразования и Минздрава РД, Комитета по государственным закупкам, Государственной инспекции по труду РД, аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей РД, руководители и представители организаций-членов Гильдии строителей СКФО.

С приветственными словами к участникам обратились Салам Гасайниев, Назим Баламирзоев, Гаджи Биярсланов и Алиасхаб Хархачаев.

Открывая собрание, Али Шахбанов отметил, что Гильдия строителей СКФО успешно развивается и на сегодняшний день в реестре её членов состоят 678 строительных организаций. По сложившейся традиции сначала он наградил отличившихся специалистов отрасли.

Орденом «За заслуги в строительстве» Российского Союза строителей удостоили Гамзалава Абдулмеджидова – заместителя генерального директора по производству АО «Мостоотряд-99» и Камалдина Атагишиева – заместителя генерального директора ООО «Дорсервис-09»;

Грамотой Российского Союза строителей отметили Рашита Алиева – начальника производственно-технического отдела ООО «Геосервис», Загира Гаджикаибова – главного инженера ООО «Специализированный застройщик «Домстройсевер», Руслана Гамзатова – начальника отдела геодезии АО «Мостоотряд-99», Шамиля Магомедамирова – начальника участка ООО «Дорсервис-09», Тимура Мухудинова – начальника производственно-технического отдела ООО «Дорожник -2008», Шамиля Ражбадинова – руководителя проекта «Проектирование и строительство канализационных очистных сооружений» АО «Мостоотряд- 99», Эвреза Османова – главного инженера ООО «Строительная фирма «Рубин», Хуршида Ризаханова Везировича – главного инженера ООО «Салам»;

Почётные грамоты НОСТРОЙ вручили Абдулле Авчаеву – начальнику производственного участка ООО «Салам» и Асильдару Алиеву – инженеру по строительному контролю ООО «РД Девелопмент»;

Обладателем Почётного знака «За профессионализм и деловую репутацию» стал Курбанмагомед Ибрагимов – автокрановщик ООО «Салам»;

Почётные грамоты Ассоциации СРО «ГС СКФО» в копилке у Мурада Абдулаева – директора ООО «Компания «М-Строй», Османа Алимирзаева – главного инженера ООО «Дорстройинвест», Мехмана Искандерова – начальника производственно-технического отдела ООО «ДБС ГРУПП», Саида Мусаева – главного инженера ООО «РМ_Групп».

Почётную грамоту Минстроя РД передали Качак Акаеву – генеральному директору ООО «НАРТ».

Руководитель Дагестанской республиканской организации профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Шамиль Лачуев вручил Почётные грамоты сотрудникам Гильдии строителей СКФО.

После торжественной части Али Шахбанов выступил с докладом о состоянии и перспективах развития строительного комплекса Республики Дагестан. Он отметил основные проблемные направления.

«В строительной отрасли сегодня заняты 9,4 тысяч человек. Их средняя зарплата составляет от 21,5 до 53,1 тысяч рублей. Здесь надо отметить, что имеет место и неофициальная зарплата, что очень негативно влияет на экономику отрасли, и провоцирует утечку рабочих. Кроме того, несоблюдение техники безопасности, что ведёт к серьёзному травматизму или гибели работников на объектах. В целом у нас наблюдается нехватка кадров всех уровней, специальностей и направлений подготовки. Дефицит в основном среди бетонщиков, арматурщиков, монолитчиков, отделочников, сварщиков и каменщиков. Ну и, конечно, IT-специалистов, которые занимались бы внедрением цифровых сервисов в строительство. Решить эти проблемы можно лишь при ещё большем взаимодействии всех органов и структур. Мы, строители, должны сами давать заявки на нужное нам количество специалистов, и совместными усилиями подготавливать их. И далее обеспечивать достойными условиями труда – высокой официальной оплатой и гарантиями при трудоустройстве», – подчеркнул он.

Остановились и на других проблемах. Так, доля незавершенного строительства в Дагестане составляет 7-10 % от общего числа вводимых в эксплуатацию зданий и сооружений. В 2024 году ввод жилья вырос на 79% по сравнению с 2023-м и достиг 2, 9 млн квадратных метров. До 2030 года запланировано ввести более 14 млн кв. метров жилья, в том числе на ближайший трехлетний период – 3,5 млн кв. м.

В настоящее время в республике на стадии строительства находятся 959 многоквартирных домов. Из них 468 числятся в реестре построенных с нарушениями законодательства о градостроительной деятельности. Строительство осуществляется на основании разрешений, выданных с декабря 2013 по январь 2023 гг.

Наибольший объём жилищного строительства приходится на Каспийск (41,8% совокупной площади жилых единиц). Стоимость 1 кв.м. жилья в республике составляет от 60 (Даг.огни) до 200 тысяч рублей (Дербент, Каспийск). Лишь 3,4 % семей могут купить квартиру по рыночной процентной ставке. К примеру, среднестатистической семье с одним ребёнком понадобится почти 14 лет на то, чтобы накопить на типовую 2-х комнатную квартиру по текущим ценам, используя для этого весь потенциально свободный остаток денежных средств после всех минимально необходимых трат.

Зачастую стоимость жилья не оправдывает её качества. Из-за нехватки кадров строители обращаются к дешевой рабочей силе – неквалифицированным специалистам. Кроме того, вызывает вопросы качество используемых стройматериалов, на которые у застройщиков могут отсутствовать сертификаты и декларации соответствия.

При этом, ежегодный оборот в строительной отрасли составляет свыше 200 млрд. рублей. Каждый год заключается более около 1000 контрактов, исполнение которых осуществляют около 350 компаний. 

Генеральный директор Ассоциации Запир Акаев выступил с отчетами о деятельности коллегиального и исполнительного органов за 2024 год, рассказал об исполнении сметы за отчетный период, а также представил смету доходов и расходов на этот. В связи с внесением изменений в Градостроительный кодекс и принятием некоторых подзаконных актов, Запир Акаев также представил на утверждение в новой редакции:

• «Положение о членстве, в том числе о требованиях к членам Ассоциации, о размере, порядке расчета и уплаты вступительного взноса, членских взносов»;
• «Положение о мерах дисциплинарного воздействия, применяемых в Ассоциации к своим членам»;
• «Положение О высшем органе управления Ассоциации»;
• «Положение о постоянно действующем коллегиальном органе управления - Совете Ассоциации»;
• «О приоритетных направлениях деятельности Ассоциации СРО «ГС СКФО» на период 2025-2026 г.г.».

 Все представленные документы и отчеты утверждены решением Собрания.

Председатель Контрольного комитета Ассоциации Ибрагим Абакаров доложил собранию о результатах контрольных мероприятий и анализа деятельности членов Ассоциации за 2024 год. В докладе были приведены примеры выявленных нарушений и конкретные показатели исполнения договорных обязательств. Так, членами Гильдии заключено 1394 контрактов на 161,6 млрд. рублей, в том числе 491 контракт за пределами Дагестана с заказчиками из других регионов. Всего в 2024 году выполнено строительно-монтажных работ на 24,6 млрд. рублей.

По результатам проведенных 734 проверок было выявлено 376 нарушений, которые были рассмотрены Дисциплинарной комиссией Ассоциации и по ним приняты меры воздействия. Председатель комиссии Магомед Абдуразаков сообщил собранию о результатах деятельности и претензионно – исковой работы Ассоциации за прошедший период. В докладе было отмечено, что в 2024 году проведено 17 заседаний комиссии, на которых рассматривались материалы по 346 организациям, допустившим нарушения в своей деятельности. По ним приняты различные меры дисциплинарного характера. Претензионная работа велась в отношении 55 организаций на 3, 3 млн рублей, а заявления о выдаче судебного приказа направлены 34 компаниям на 4,3 млн рублей.

В заключении были рассмотрены вопросы цифровой трансформации в строительстве и требованиях к уровню подготовки специалистов по работе с цифровой моделью объекта, а также централизованного снабжения членов Ассоциации строительными ресурсами.