С расширенного заседания Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита Общественного совета при Минстрое России 12 февраля 2026 года в Сочи начала свою работу Всероссийская конференция «Строительный контроль 2.0 Партнерство в строительстве: контроль, заказчик и подрядчик». Большая дискуссионная площадка, организованная при поддержке Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), объединила представителей федеральных, региональных органов исполнительной власти, местного самоуправления, а также специалистов строительных, проектных, изыскательских и экспертных организаций — всего свыше 250 человек. От Ассоциации СРО "Гильдия строителей СКФО" в конференции принимают участие президент Али Шахбанов, генеральный директор Запир Акаев и председатель контрольного комитета Ибрагим Абакаров

12 февраля 2026 года в Сочи под председательством координатора Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) по Северо-Кавказскому федеральному округу Фидара Кудзоева состоялась Окружная конференция саморегулируемых организаций – членов Национального объединения, зарегистрированных на территории СКФО. 

Росстандарт утвердил новый ГОСТ Р 10.00.00.05-2025 «Единая система информационного моделирования. Жизненный цикл объекта информационного моделирования. Жизненный цикл информационной модели. Общие положения». Документ вводится в действие с 1 июня 2026 года.

Окружная конференция саморегулируемых организаций – членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Северо-Кавказского федерального округа, состоится 12 февраля 2026 года

Минфин России и Федеральное казначейство разъяснили порядок перечисления в 2025–2026 годах авансовых платежей по контрактам (договорам), предусматривающим приобретение строительных материалов и оборудования, включённых в перечень, утверждённый постановлением Правительства РФ от 11.12.2024 № 1752.

Международный форум-выставка «Сибирская строительная неделя» – крупнейшая за Уралом профессиональная отраслевая площадка, объединяющая представителей федеральных органов государственной власти, законодательных и исполнительных органов субъектов Российской Федерации, ведущих российских и зарубежных компаний строительного комплекса, крупнейших застройщиков и подрядчиков, производителей и поставщиков строительных материалов и оборудования, известных экспертов.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Дагестан от 8 апреля 2022 г. № 82 «Вопросы Министерства энергетики и тарифов Республики Дагестан», Минэнерго РД как исполнительный орган Республики Дагестан в сфере регулирования цен (тарифов) осуществляет реализацию тарифной политики.

Минэнерго РД реализует тарифную политику Республики не только в сфере ЖКХ, но также и в сфере социально значимых товаров и услуг.

При утверждении тарифных решений на очередной период регулирования в соответствии с Основами ценообразования в сфере регулирования цен (тарифов) орган регулирования руководствуется принципом соблюдения баланса интересов поставщиков и потребителей.

В целях соблюдения баланса Правительство Российской Федерации ежегодно утверждает индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, а также предельно допустимое отклонение по отдельным муниципальным образованиям.

В своей работе Минэнерго РД руководствуется федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, а также методическими указаниями, утвержденными Федеральной антимонопольной службой.

Основные из них:
• Федеральный закон от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г.
№ 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике»;
• Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г.
№ 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».
• Закон Республики Дагестан от 23 июня 2022 г. № 48 «О льготных тарифах в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории Республики Дагестан».
• Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г.
№ 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения»;
• Федеральный закон от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 г. № 1021 «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от месторождений природного газа до магистрального газопровода».

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

В сфере электроэнергетики с 1 января 2025 года на территории Российской Федерации для населения и приравненных к нему категорий потребителей действуют дифференцированные по объемам потребления электрической энергии тарифы.

Правительством РФ утверждены пороговые значения диапазонов дифференцированных тарифов на электроэнергию в зависимости от объемов потребления (Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 1178).

Данный механизм внедрения диапазонов потребления электроэнергии разработан для решения проблемы несправедливого ценообразования, когда значительные объемы электроэнергии приобретаются по льготным тарифам населения в коммерческих целях, в том числе для «серого» майнинга. Кроме того, потребление электроэнергии сверх установленной нормы может оказывать повышенную нагрузку на сети и линии электропередач.

В целях соблюдения законодательства, Минэнерго РД введены следующие диапазоны:
1. Первый диапазон — до 3900 кВт.ч., потребители платят по льготному тарифу, который с 1 января 2026 года с учетом роста НДС составляет:
— для городского населения в газифицированных домовладениях – 4,00 руб./ кВт.ч;
— для всего сельского населения и городского в не газифицированных домах – 2,8 руб./ кВт.ч.
2. Второй диапазон — от 3901 до 6000 кВт.ч, потребители платят по экономически обоснованному тарифу:
— для городского населения в газифицированных домовладениях – 5,02 руб./ кВт.ч;
— для всего сельского населения и городского в не газифицированных домах – 3,51 руб./ кВт.ч.
3. Третий диапазон — свыше 6000 кВт.ч, потребители оплачивают по тарифу для коммерческих потребителей на низком напряжении:
— для городского населения в газифицированных домовладениях – 8,74 руб./ кВт.ч;
— для всего сельского населения и городского в не газифицированных домах – 8,74 руб./ кВт.ч.

С 1 июля 2025 года рост тарифа на электроэнергию составил 12,6 % согласно Прогнозу социально-экономического развития Российской Федерации на 2025 год.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 28 ноября 2025 г. № 425-ФЗ, на территории Российской Федерации пересмотрена базовая ставка НДС с 20 % на 22 %.

С учетом изменения ставки НДС распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-Р при утверждении индексов роста платы граждан за коммунальные услуги на 2026 год для всех регионов Российской Федерации предусмотрен рост платы с 1 января 2026 г. на 1,7 %.

Таким образом, рост тарифа на электроэнергию с 1 января 2026 года относительно 2-го полугодия 2025 года составил 1,7 %.

Для многодетных семей дифференциация тарифов по диапазонам не применяется.

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2000 г. № 1021, Минэнерго РД устанавливает розничную цену на газ для населения.

Розничная цена на газ формируется из оптовой цены на газ, тарифов на его транспортировку по газораспределительным сетям и платы за снабженческие услуги поставщика газа. Все составляющие розничной цены на газ утверждаются Федеральной антимонопольной службой.

Рост цены на газ для населения Республики Дагестан с 1 июля 2025 г. был обусловлен ростом оптовой цены на газ для населения на 10,3%, тарифов на транспортировку газа по газораспределительным сетям на 11,3% и доведением розничной цены на газ до экономически обоснованного уровня, так как ранее действовала цена ниже экономически обоснованного уровня. С учетом индексации ФАС России составляющих розничной цены, рост конечной цены на газ с 1 июля 2025 г. составил 15,8 %, а с 1 января 2026 года на 1,7 %.

Таким образом, население, которое использует отопительные котлы (индивидуальное отопление) и платило по тарифу с 1 июля 2025 года 8,02 руб./м3, с 1 января 2026 г. платит по тарифу 8,15 руб./м3, а население, которое использует только газовые плиты или газовые водонагреватели без котла для отопления и платило по тарифу 8,21 руб./м3, с 1 января 2026 г. платит 8,35 руб./м3.

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ

С 2022 года в Республике Дагестан реализуется пилотная Программа устойчивого экономического развития предприятий энергетики и жилищно- коммунального хозяйства Республики Дагестан (далее – Программа), утвержденная Главой Республики Дагестан Меликовым С.А. и курируемая Министерством экономического развития Российской Федерации.

Аналогичные программы в рамках федерального проекта «Социально- экономическое развитие субъектов Северо-Кавказского федерального округа» государственной программы Российской Федерации «Развитие Северо-Кавказского федерального округа», реализуются также в Республике Ингушетия и Республике Северная Осетия — Алания.

Для реализации Программы в республике создано АО «Единый оператор Республики Дагестан в сфере водоснабжения и водоотведения» (далее – Единый оператор).

Ключевыми показателями Программы являются:
— консолидация республиканских и муниципальных объектов водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения в составе Единого оператора;
— утверждение экономически обоснованных тарифов на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение для возмещения расходов Единого оператора на энергетические ресурсы и реализацию производственных и инвестиционных программ;
— повышение уровня собираемости платежей за коммунальные услуги;
— снижение количества аварийности на объектах ЖКХ.

В соответствии с программой, для прочих (коммерческих) потребителей установлены экономически обоснованные тарифы, а для населения установлены льготные тарифы.

Для поэтапного доведения льготных тарифов до экономически обоснованного уровня разработан и утвержден График. Согласно Графику, полное достижение экономически обоснованных тарифов планируется к 2027 году.

Вместе с тем, для компенсации межтарифной разницы между льготным и экономически обоснованным тарифом в Республике Дагестан принят Закон Республики Дагестан от 23 июня 2022 г. № 48 «О льготных тарифах в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории Республики Дагестан», устанавливающий лиц, имеющих право на льготные тарифы в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, основания для предоставления льготных тарифов и порядок компенсации выпадающих доходов ресурсоснабжающим организациям.

С учетом изложенного, средняя индексация тарифов на теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение с 1 июля 2025 г. составила:
— на теплоснабжение – 19,80 %
тариф первого полугодия – 1 945,08 руб./Гкал. тариф второго полугодия – 2 330,27 руб./Гкал.;
— на водоснабжение – 33 %
тариф первого полугодия – 13,03 руб./м3. тариф второго полугодия – 17,39 руб./м3.;
— на водоотведение – 37 %
тариф первого полугодия – 6,11 руб./м3. тариф второго полугодия – 8,4 руб./м3.;

Основными причинами, которые приводят к ежегодному росту тарифов, помимо ежегодной инфляции, являются:
— расходы на оплату труда, так как минимальный размер оплаты труда на 2025 год был проиндексирован на 17 % и составил 22 440 руб. (до индексации МРОТ составлял 19 242 руб.); МРОТ на 2026 год по стране вырос на 20,7 % и составляет 27 093 руб.;
— расходы ресурсоснабжающих организаций на энергетические ресурсы, в частности газ для теплоснабжающих организаций и электроэнергия для водоканалов (тарифы на электроэнергию и газ для прочих (коммерческих) потребителей, не относящихся к категории население, не подлежат регулированию и складываются исходя из рыночных условий);
— расходы на реализацию инвестиционных программ, которые на 2025 г. составили 1 085,339 млн. руб. (водоснабжение - 470 265 991 руб., водоотведение - 187 296 399 руб. теплоснабжение - 427 777 123 руб.).
— расходы на реализацию ремонтных программ за счет тарифных источников в электроэнергетике 1 189,305 млн. руб.

Это те расходы, которые позволяют организациям полноценно и эффективно осуществлять хозяйственную деятельность.

Важно также отметить, что все принимаемые тарифные решения Министерства контролируются ФАС России на предмет недопущения включения в нормативную валовую выручку ресурсоснабжающих организаций экономически необоснованных расходов.

Касаемо тарифов на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение, тарифы, действующие с 1 января 2026 года, сохранены на уровне тарифов действовавших во втором полугодии 2025 года. При этом, согласно изменениям в постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в много квартирных домах и жилых домов», вступившим в силу 6 декабря 2025 г., при отсутствии приборов учета (счетчиков) холодного водоснабжения применяется коэффициент «3» вместо действовавшего ранее «1,5».

В связи с этим, с 6 декабря 2025 года плата за холодную воду рассчитывается с применением повышающего коэффициента к объему воды, равного 3. Это приводит к увеличению стоимости холодной воды для потребителей. Повышающие коэффициенты применяются в случаях, когда потребитель не установил прибор учета ресурсов (счетчик).

Повышающий коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

Все тарифные решения, утверждаемые Минэнерго РД, принимаются Правлением Минэнерго РД коллегиально с участием Дагестанского УФАС. Проекты принимаемых решений проходят антикоррупционную экспертизу в Прокуратуре Республики Дагестан. По результатам принятых тарифных решений оформляются протоколы заседания Правления, публикуемые на официальном сайте Минэнерго РД.

Минэнерго РД ежегодно проводит пресс-конференции с приглашением работников СМИ для освещения результатов принимаемых тарифных решений.