Дагестан в числе регионов с самой низкой стоимостью строительства жилья, сообщает Росстат.

По данным органа статистики, в прошлом году этот показатель по всей стране был зафиксирован на уровне 39,1 тыс. рублей за квадрат. В этом году в среднем по России строительство одно квадратного метра жилья обходится свыше 40 рублей.

В Дагестане этот показатель равен 24,4 тыс. рублей за квадратный метр. Самый низкий показатель отмечен также в Кабардино-Балкарии (17,9 тыс. рублей) и Курской области (25,5 тыс. рублей.)

В первом полугодии 2016 года наиболее высокая стоимость строительства жилья в России была зафиксирована в Камчатском крае — 74,3 тыс. руб., Сахалинской области — 67,2 тыс. руб., Ямало-Ненецком автономном округе — 65,8 тыс. руб. и Республике Саха (Якутия) — 61,1 тыс. руб.

Эксперты в качестве одной из основных причин роста себестоимости строительства называют повышение цен на стройматериалы, которые в структуре расходов на строительно-монтажные работы составляют до 60 процентов.

Антиконкурентные действия ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России», федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» (ФАУ «ФЦЦС») и ООО «Госнорматив» ограничили доступ компаниям на рынок работ по расчёту сметной стоимости строительства для объектов космодрома

8 сентября 2016 года ФАС России признала эти компании виновными в заключении и участии в соглашении при определении подрядчика для выполнения работ по расчёту индивидуальных индексов изменения сметной стоимости строительства объектов космодрома «Восточный» (нарушение п. 4 ст. 16 Закона о защите конкуренции).

Реализуя соглашение, «Дальспецстрой» не провел конкурентные процедуры для определения подрядчика по расчету сметных индексов и заключил договор с ООО «Госнорматив», которое было ему рекомендовано организацией, осуществляющей функции федерального органа исполнительной власти – ФАУ «ФЦЦС». При этом ООО «Госнорматив» и ФАУ «ФЦЦС» аффилированы между собой через Национальную ассоциацию сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НО «НАСИ») – руководитель и ряд сотрудников ФЦЦС и НАСИ совпадают, НАСИ является учредителем Госнорматива.

«Работы по расчету индивидуальных индексов изменения сметной стоимости строительства могли выполнить другие компании по более низкой цене, что было установлено в ходе рассмотрения дела»,- заявил статс-секретарь –заместитель руководителя ФАС России Андрей Цариковский.

Решение по делу направлено в Главное следственное управление Следственного комитета РФ, которое расследует уголовное дело в отношении бывшего руководителя ФАУ «ФЦЦС».

К 2018 году правительство РФ рассчитывает подготовить минимальные стандарты городского развития. Их разработку поручат АИЖК, сообщил «Коммерсантъ» со ссылкой на выступление премьер-министра Дмитрия Медведева на урбанистическом форуме «Улучшение городской среды — национальный приоритет развития».

По словам Дмитрия Медведева, современные стандарты могут стать своеобразным лекалом, «по которому можно сформулировать план собственного развития с учетом исторических, культурных особенностей и, конечно, экономических возможностей». В качестве пилотных проектов по внедрению минимальных требований к городскому развитию господин Медведев назвал 11 городов, в которых будут проводиться футбольные матчи в рамках ЧМ-2018, а также 40 городов, которые будут принимать гостей.

При этом, признал премьер, работа по созданию таких стандартов будет весьма затратной, однако конкретных сумм он не озвучил. Как пояснил журналистам после пленарной сессии глава Минстроя Михаил Мень, оценки стоимости их разработки еще не проводились. Министр добавил, что в рамках национального проекта «Городская среда», который будет рассматриваться 19 сентября на заседании президиума Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам, ведомство планирует запросить часть финансирования на эти цели — однако сначала нужно дождаться одобрения идеи в целом. Сами стандарты, которые будут обязательными, рассказал господин Мень, планируется подготовить к 2018 году.

10 октября 2016 года в 11часов 00 минут в Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан (367015, Республика Дагестан, Махачкала, пр-т. Имама Шамиля, 58) состоится АУКЦИОН на право заключения договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень заявил на Всероссийском совещании по жилищному строительству о ряде новаций в ценообразовании в строительной отрасли.

В частности, министр твердо пообещал, что в начале 2017 года будет запущена в работу информационная система ценообразования в строительстве – сейчас уже утверждено техническое задание на ее разработку и определяется подрядчик.

Одним из разделов этой информационной системы станет фиксированная цена стройматериалов, изделий и конструкций, которые будут закупаться на стройки с участием бюджетных средств. Михаил Мень сказал, что это точно будет отпускная цена с заводов-производителей. Ничего другого Минстрой России рассматривать не планирует.

В ходе пресс-конференции Михаил Мень уточнил позицию Минстроя России по этому вопросу, отвечая главному редактору Агентства Новостей «Строительный бизнес» Ларисе Поршневой, напомнившей, что отпускная цена с завода далеко не всегда является реальной ценой стройматериалов уже непосредственно на стройке:

- С этой историей нужно заканчивать, потому что мы прекрасно понимаем, что если строится большое здание или сооружение за счет средств федерального или регионального бюджета, то, конечно должны осуществляться прямые закупки стройматериалов, - заявил Михаил Мень. -  Я думаю, что нам нужно обязательно двигаться в эту сторону. Нас убеждали, говорили, что у каждого предприятия есть торговые дома, есть дилерские сети. Но это будет продолжаться бесконечно. Мы хотим вести мониторинг конкретно от заводов-производителей. Напомню, что это прямое поручение Президента России. Потому что все равно крупная закупка на большой объект должна вестись именно у производителя.