Новости Гильдии
Среда, 12 сентября 2012 17:00

Аукциона три года ждут

Доступ к участкам Федерального фонда развития жилищного строительства теперь получат только крупные застройщики с хорошей репутацией: фонд предлагает ввести критерии допуска участников к аукционам. Основным критерием предварительной квалификации станет объем строительства компании-участницы за последние три года — он должен быть не меньше, чем среднегодовой ввод на разыгрываемом участке, указанный в аукционной документации. Новые правила должны исключить из игры недобросовестных застройщиков, считают в Минрегионе.

 

Минрегион собирается впервые законодательно закрепить предквалификационные требования для участников аукционов, проводимых Федеральным фондом развития жилищного строительства (фонд РЖС). Соответствующие поправки, разработанные самим фондом РЖС при участии бизнеса, вносятся в ФЗ-161 о жилищном строительстве и ФЗ-223 о закупках госкомпаний. Сейчас фонд занимается тем, что подготавливает к использованию под строительство земли, внесенные в его капитал, а затем продает их или сдает в аренду на классических и голландских аукционах.

Теперь к участникам таких аукционов будут предъявляться обязательные требования. Участник должен обладать опытом застройщика (не менее трех лет), при этом объем ввода в эксплуатацию за последние три года должен быть не меньше, чем средний годовой объем ввода на предлагаемом участке. Кроме того, у участника должен быть строительный допуск от саморегулируемой организации, он не должен находиться в процессе ликвидации, банкротства или внешнего управления, состоять в реестре недобросовестных поставщиков по ФЗ-223, а руководство компании не должно иметь судимости за экономические преступления.

Список обязательных требований, а также документов, которые участники должны предоставить для подтверждения соответствия этим требованиям, является исчерпывающим. Одновременно фонд РЖС, согласно поправкам, будет отправлять Минэкономики информацию о недобросовестных поставщиках для включения в реестр. В Минрегионе "Ъ" заявили, что законопроект разработан по поручению президента из-за "участившихся случаев некачественного или несвоевременного исполнения обязательств застройщиками",— поправки должны повысить эффективность использования земельных участков РЖС.

В Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ) введение предквалификации приветствуют и даже предлагают распространить ее на все крупные строительные заказы. "Фонд РЖС не торгует земельными участками под точечную застройку, это всегда крупные земельные массивы для комплексной застройки. До сих пор ни государственный заказ в строительстве, ни аукционы фонда РЖС не были обусловлены никакими критериями, теперь они введены",— пояснил "Ъ" президент НОСТРОЙ Ефим Басин. По его мнению, эти критерии следует распространить на весь строительный госзаказ: компании, которые претендуют на строительство крупных объектов, должны удовлетворять требованиям законопроекта.

Отметим, однако, что даже в нынешней редакции подход Минрегиона лишает доступа к аукционам фонда РЖС новые компании строительного сектора, но в Минрегионе отмечают, что если количество участников аукционов и сократится, то только за счет недобросовестных застройщиков.

Источник: http://www.kommersant.ru

 

Понедельник, 10 сентября 2012 22:04

Финны делятся опытом

С 7 по 9 сентября член Совета НОСТРОЙ, генеральный директор НП СРО«Гильдия строителей СКФО» А. Б. Шахбанов принял участие в визите делегации НОСТРОЙ в Финляндию, организованном по приглашению Союза строительной промышленности Финляндии с целью изучения принципов подготовки профессиональных кадров для строительной отрасли Финляндии.

В делегацию Национального объединения строителей вошли руководство аппарата НОСТРОЙ, координаторы НОСТРОЙ по федеральным округам, члены Совета НОСТРОЙ, руководители саморегулируемых организаций и представители учебных заведений.

Программа визита включала подписание договора о сотрудничестве между Национальным объединением строителей и Союзом Строительной Промышленности Финляндии, участие в семинаре «Профессиональное строительное образование в Финляндии», рассмотрение вопросов деятельности Союза строительной промышленности Финляндии, посещение Центра дополнительного профессионального образования «AMEDU», встречу с руководством крупнейшей финской строительной компании «Леммикайнен» и посещение строящегося объекта - многоярусной подземной парковки в центре города Хельсинки.

Финны продемонстрировали российским коллегам всю систему подготовки кадров: специализированные учебные заведения различных уровней, институты повышения квалификации, способы аттестации будущих строителей и методы проведения демонстрационных экзаменов. Российские делегаты нашли интересной систему технического регулирования строительных работ на основе специально созданной картотеки RATU, в которой содержаться не только технические нормы, но и детальное описание методов проведения всех видов работ с иллюстрациями и видео инструкциями.

По возвращении Али Шахбанов провел расширенное совещание исполнительного органа СРО, в котором приняли участие ректор Северо-Кавказского института повышения квалификации кадров строительного и жилищного комплекса Запир Акаев, директор ООО «Севкавсертифик» Гаджияв Магомедов.

В своем выступлении он отметил, что опыт финских коллег в вопросах профессионального образования в строительной сфере весьма важен для России. «Визит позволил нам получить объективное представление об организации работы Союза строительной промышленности Финляндии, в состав которого входят 2600 организаций. Подписан договор о сотрудничестве, в рамках которого НОСТРОЙ намерено реализовывать передовые образовательные проекты финских коллег в строительной отрасли России».

В завершение совещания Али Шахбанов рассказал присутствующим о Концепции развития региональных ресурсных центров, разработанной НОСТРОЙ, и предал ректору СКИПКК Запиру Акаеву материалы Центра дополнительного профессионального образования «AMEDU» с просьбой изучить и внедрить передовые технологии профессионального образования финнских коллег у себя в Ресурсном центре «Высшая рабочая квалификация».

Пресс-Служба Гильдии

Опубликовано в Новости Гильдии

Новости - изменения в законодательстве